Wohnung kaufen

Sie möchten eine Wohnung kaufen? Für Ihre persönliche Nutzung oder als krisensichere & lukrative Kapitalanlage / Altersvorsorge? Wir helfen Ihnen gerne!

Exclusive 3 Zi. ETW mit 70 qm Dachterrasse Fürth Zentrum zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1772
Ort
90762 Fürth
Wohnfläche
139 m²
Kaufpreis
429.000,00 €

Barrierefreie gepflegte 3 Zi. ETW Nürnberg - Schoppershof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1812
Ort
90489 Nürnberg
Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
239.000,00 €

RSERVIERT: Einziehen und Wohlfühlen: 3 Zi ETW mit Balkon N-Glockenhof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1808
Ort
90478 Nürnberg
Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
249.000,00 €

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung N-Johannis zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1805
Ort
90419 Nürnberg
Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
239.000,00 €

Moderne lichtdurchflutete 4 Zimmer Dachgeschoß ETW Fürth - Nähe Neue Mitte zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1771
Ort
90762 Fürth
Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
285.000,00 €

Sehr gut gepflegte barrierefreie 3 Zi.-ETW in Nürnberg - West zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1791
Ort
90431 Nürnberg
Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
285.000,00 €

3 1/2 Zimmer ETW mit traumhaftem Ausblick in Fürth - Unterfarrnbach zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1804
Ort
90766 Fürth
Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

Kapitalanlage: TOP gepflegte 2 Zi.-ETW Fürth/Poppenreuth - Stadtgrenze zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1795
Ort
90765 Fürth
Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
139.900,00 €

Gepflegte 2 Zi.-Galerie-ETW mit Dachloggia in Nürnberg - Neukatzwang zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1783
Ort
90453 Nürnberg
Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

Kapitalanlage: Top renovierte 2 Zimmer ETW Erlangen-Buckenhof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1800
Ort
91054 Buckenhof
Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
229.000,00 €

Kapitalanlage: 1 Zi. ETW mit Balkon Nürnberg-Langwasser zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1793
Ort
90471 Nürnberg
Wohnfläche
38 m²
Kaufpreis
74.900,00 €

FIT OHNE LIFT: Individuelles Wohnen 3 Zi. ETW N-Gostenhof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1788
Ort
90439 Nürnberg
Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
149.000,00 €

TOP sanierte 4 Zi ETW im Zentrum von Fürth zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1775
Ort
90762 Fürth
Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
249.000,00 €

Kapitalanlage: 2 Zi ETW mit Balkon und Weitblick in Röthenbach a. d. Pegnitz zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1768
Ort
90552 Röthenbach
Wohnfläche
53,48 m²
Kaufpreis
147.000,00 €

Sonnige 1 1/2 Zi. Galerie - ETW mit Dachloggia - Nbg. - Röthenbach b. Schw. zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1749
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
197.500,00 €

Kapitalanlage: 2 Zimmer ETW Fürth - Nord zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1588
Ort
90765 Fürth
Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
118.000,00 €

Traumhafte Dachterrassen - ETW in historischer Jugendstil-Villa in Fürth zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1553
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
499.000,00 €

Mit Wohnungskauf und Vermietung Rendite erzielen

Der Kauf einer Wohnung kann eine sehr lohnende Investition sein und sich zu einer rentablen Altersvorsorge entwickeln. Nicht nur in deutschen Großstädten wird ständig Wohnraum gesucht und benötigt. Eine Eigentumswohnung, die Sie vermieten, erzielt als Kapitalanlage deshalb nicht selten wirklich gute Renditen. Und bei einer persönlichen Nutzung liegt ein klarer Pluspunkt auf der Hand: Statt eine hohe Miete zu zahlen, tilgen Sie beständig Ihr Darlehen und schaffen sich so Ihr Eigentum.

Prüfen Sie Ihr Budget auf Herz und Nieren

Vor dem Kauf einer Wohnung sollte aber jeder Interessent eine Bilanz seiner laufenden Lebenshaltungskosten, Auto, Versicherungen, Urlaub etc. aufstellen, um sicher zu gehen, dass das verbleibende Budget auch wirklich ausreichend ist. Und um an günstige Kredite für einen Wohnungskauf zu kommen, sollten zumindest 20 Prozent des Kaufpreises und die Nebenkosten (Grundbucheintrag, Notarskosten, Grunderwerbssteuer, Maklercourtage usw.) als Eigenkapital vorhanden sein. Lassen Sie sich deshalb umfassend und fundiert von Profis beraten.

Gekauft wie gesehen – Besichtigung vor Ort ist Pflicht

Wenn Sie eine „alte“ Wohnung kaufen ist es ganz wichtig, eine gründliche Wohnungsbegehung – möglichst zusammen mit einem Bausachverständigen – durchzuführen, um versteckte Mängel oder fällige Reparaturkosten ausschließen zu können und um sicher zu gehen, dass der Preis für die Immobilie gerechtfertigt ist. Lassen Sie sich Unterlagen (Protokolle der Eigentümerversammlungen) aushändigen, um sich über geplante Investitionen am Gebäude zu informieren.

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

Sehen Sie sich alle Immobilien-Unterlagen wie etwa den Grundbuchauszug, die Grundrisse und die Baubeschreibungen des Objekts genau an. Prüfen Sie auch die Abrechnung der anfallenden Nebenkosten (Müllentsorgung, Rücklagenbildung, Reparaturen etc.), damit Sie ausschließen können, dass es einen ungerechten Kostenverteilungsschlüssel gibt, bei dem Sie bei gleicher Wohnungsgröße womöglich mehr bezahlen als andere Eigentümer. Und vor allem eines: Lassen Sie sich Zeit und überstürzen Sie nichts, wenn Sie eine Wohnung kaufen!

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

1-Zimmer-Wohnung kaufen

Sie möchten Ihr eigenes kleines Reich besitzen? Dann ist der Kauf einer Einraumwohnung der richtige Schritt. Diese Investition wird sich auch langfristig lohnen, da Sie den Wohnraum nicht nur selbst nutzen können, sondern ihn z.B. an Ihre Kinder weitergeben können oder ihn als zusätzliches Einkommen vermieten können. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit Schaller Immobilien finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

2-Zimmer-Wohnung kaufen

Sie möchten bereits als junges Paar eine Investition in die Zukunft tätigen und eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen? Mit dem Kauf einer Zweiraumwohnung erwerben Sie nicht nur Wohnraum, den sie selbst individuell nutzen und gestalten können, sondern Sie sichern damit auch gleich Ihre Altersvorsorge. Die Tilgungsraten einer gekauften 2-Zimmer-Wohnung sind häufig nicht höher als die monatlichen Mietkosten in einer Wohnung vergleichbarer Größe.

3-Zimmer-Wohnung kaufen

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist für Singles, Paare und Familien gleichermaßen interessant. Häufig spielen beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung auch Gedanken an Kinder oder ein zusätzlich benötigter Arbeitsraum eine Rolle. Egal, für welche Wohnungsgröße Sie sich entscheiden, berücksichtigen Sie bei Ihrer Finanzplanung auch hinzukommende Kosten wie Maklergebühren, Grunderwerbssteuer und eventuelle Renovierungskosten.

4-Zimmer-Wohnung kaufen

In einer Vierraumwohnung haben Familien genug Platz, um Wohn- und Schlafbereiche für alle Familienmitglieder einzurichten. Doch auch Paare, die eigene Arbeitszimmer benötigen oder im Hinblick auf die Zukunft vorbereitet sein möchten, sollten den Kauf einer größeren Wohnung in Betracht ziehen. Auch wenn die Wohnung später vermietet oder verkauft werden soll, sind 4-Zimmer-Wohnungen eine lohnende Option, da Wohnungen dieser Größe stark nachgefragt sind.

5-Zimmer-Wohnung kaufen

Der Kauf einer Fünfraumwohnung ist eine Alternative zum Haus und bietet den Vorteil einer meist zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Eine Eigentumswohnung mit fünf Zimmern ist eine Investition in die Zukunft, mit der Sie auch an zukünftige Generationen denken. Überprüfen Sie das Ihnen zur Verfügung stehende Budget und lassen Sie sich vor einem Kauf ausführlich über verschiedene Finanzierungsmodelle beraten.

Wohnung kaufen Nürnberg

Eine Eigentumswohnung in Nürnberg gilt als eine sichere und gewinnbringende Investition, denn der Markt boomt. Wohnungen verschiedener Größe sind stark nachgefragt und stehen in der Regel einer Vielzahl an Interessenten gegenüber. Überlegen Sie sich vor dem Kauf, ob und wie lange Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder ob es Ihnen als künftiger Vermieter vor allem um eine potenzielle Wertsteigerung geht. Schaller Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner zu allen Aspekten des Wohnungskaufs.

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