Wohnung kaufen

Sie möchten eine Wohnung kaufen? Für Ihre persönliche Nutzung oder als krisensichere & lukrative Kapitalanlage / Altersvorsorge? Wir helfen Ihnen gerne!

Im Paket ! 2 x 3 Zi. ETW mit Dachboden zum Ausbau N-Schoppershof

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2039
Ort
90489 Nürnberg
Wohnfläche
185 m²
Kaufpreis
398.000,00 €

reserviert: Barrierefreie 3 Zi.-Terr. ETW mit 200 qm Garten N-Mögeldorf

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2116
Ort
90482 Nürnberg
Wohnfläche
108 m²
Kaufpreis
449.000,00 €

RESERVIERT: TOP 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Behringersdorf

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2104
Ort
90571 Schwaig
Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
299.000,00 €

Junges Wohnen 2 Zi ETW N-Gleißhammer/ Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2118
Ort
90480 Nürnberg
Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
109.000,00 €

RESERVIERT: Gepflegte 4 Zi.-ETW mit Balkon Nürnberg - Südstadt

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2115
Ort
90459 Nürnberg
Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
219.000,00 €

4 Zimmer Dachgeschoß ETW Nürnberg - Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2111
Ort
90459 Nürnberg
Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
247.500,00 €

Kapitalanlage: 2 Zi. ETW in ruhigem Hinterhaus N-Gleißhammer/ Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2062
Ort
90480 Nürnberg
Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
99.900,00 €

Barrierefreie 3 Zi. ETW m. Kaminanschluß und 23 qm Terr.-Balkon in Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1891
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
410.000,00 €

NEUBAU: Barrierefreie 3 Zi. ETW mit 44 qm Terrassenbalkon in Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1884
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
349.874,00 €

RESERVIERT: Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon N-Südstadt

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2108
Ort
90459 Nürnberg
Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
165.000,00 €

1A-Zustand: 3 Zi.-ETW in N-Maxfeld / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2112
Ort
90409 Nürnberg
Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
219.500,00 €

Kapitalanlage: 2 Zi. ETW N-Muggenhof / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2005
Ort
90429 Nürnberg
Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
89.000,00 €

Schöne 2 Zimmer ETW mit Balkon N-Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2107
Ort
90459 Nürnberg
Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
159.900,00 €

NEUBAU in Lauf: 3 Zimmer ETW mit großem Balkon / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2110
Ort
91207 Lauf
Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
389.000,00 €

NEUBAU in Lauf: 3 Zimmer ETW mit Gartenanteil / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2109
Ort
91207 Lauf
Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
399.000,00 €

Großzügige 2 - Zimmer - ETW Lauf-Zentrum / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2101
Ort
91207 Lauf
Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
259.000,00 €

RESERVIERT: Kapitalanlage: 2 Zi.-ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2052
Ort
90480 Nürnberg
Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
159.000,00 €

Gut aufgeteilte 3 Zi. ETW mit Loggia N-Eibach / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2079
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
179.500,00 €

Excl. barrierefreie Dachterrassenwhg. Fürth-Grundigpark / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2085
Ort
90768 Fürth
Wohnfläche
113 m²
Kaufpreis
525.000,00 €

Kapitalanlage: Schöne 3 Zi. ETW mit 2 Balkonen Lauf/ Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2067
Ort
91207 Lauf
Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
159.000,00 €

Mit Wohnungskauf und Vermietung Rendite erzielen

Der Kauf einer Wohnung kann eine sehr lohnende Investition sein und sich zu einer rentablen Altersvorsorge entwickeln. Nicht nur in deutschen Großstädten wird ständig Wohnraum gesucht und benötigt. Eine Eigentumswohnung, die Sie vermieten, erzielt als Kapitalanlage deshalb nicht selten wirklich gute Renditen. Und bei einer persönlichen Nutzung liegt ein klarer Pluspunkt auf der Hand: Statt eine hohe Miete zu zahlen, tilgen Sie beständig Ihr Darlehen und schaffen sich so Ihr Eigentum.

Prüfen Sie Ihr Budget auf Herz und Nieren

Vor dem Kauf einer Wohnung sollte aber jeder Interessent eine Bilanz seiner laufenden Lebenshaltungskosten, Auto, Versicherungen, Urlaub etc. aufstellen, um sicher zu gehen, dass das verbleibende Budget auch wirklich ausreichend ist. Und um an günstige Kredite für einen Wohnungskauf zu kommen, sollten zumindest 20 Prozent des Kaufpreises und die Nebenkosten (Grundbucheintrag, Notarskosten, Grunderwerbssteuer, Maklercourtage usw.) als Eigenkapital vorhanden sein. Lassen Sie sich deshalb umfassend und fundiert von Profis beraten.

Gekauft wie gesehen – Besichtigung vor Ort ist Pflicht

Wenn Sie eine „alte“ Wohnung kaufen ist es ganz wichtig, eine gründliche Wohnungsbegehung – möglichst zusammen mit einem Bausachverständigen – durchzuführen, um versteckte Mängel oder fällige Reparaturkosten ausschließen zu können und um sicher zu gehen, dass der Preis für die Immobilie gerechtfertigt ist. Lassen Sie sich Unterlagen (Protokolle der Eigentümerversammlungen) aushändigen, um sich über geplante Investitionen am Gebäude zu informieren.

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

Sehen Sie sich alle Immobilien-Unterlagen wie etwa den Grundbuchauszug, die Grundrisse und die Baubeschreibungen des Objekts genau an. Prüfen Sie auch die Abrechnung der anfallenden Nebenkosten (Müllentsorgung, Rücklagenbildung, Reparaturen etc.), damit Sie ausschließen können, dass es einen ungerechten Kostenverteilungsschlüssel gibt, bei dem Sie bei gleicher Wohnungsgröße womöglich mehr bezahlen als andere Eigentümer. Und vor allem eines: Lassen Sie sich Zeit und überstürzen Sie nichts, wenn Sie eine Wohnung kaufen!

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

1-Zimmer-Wohnung kaufen

Sie möchten Ihr eigenes kleines Reich besitzen? Dann ist der Kauf einer Einraumwohnung der richtige Schritt. Diese Investition wird sich auch langfristig lohnen, da Sie den Wohnraum nicht nur selbst nutzen können, sondern ihn z.B. an Ihre Kinder weitergeben können oder ihn als zusätzliches Einkommen vermieten können. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit Schaller Immobilien finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

2-Zimmer-Wohnung kaufen

Sie möchten bereits als junges Paar eine Investition in die Zukunft tätigen und eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen? Mit dem Kauf einer Zweiraumwohnung erwerben Sie nicht nur Wohnraum, den sie selbst individuell nutzen und gestalten können, sondern Sie sichern damit auch gleich Ihre Altersvorsorge. Die Tilgungsraten einer gekauften 2-Zimmer-Wohnung sind häufig nicht höher als die monatlichen Mietkosten in einer Wohnung vergleichbarer Größe.

3-Zimmer-Wohnung kaufen

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist für Singles, Paare und Familien gleichermaßen interessant. Häufig spielen beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung auch Gedanken an Kinder oder ein zusätzlich benötigter Arbeitsraum eine Rolle. Egal, für welche Wohnungsgröße Sie sich entscheiden, berücksichtigen Sie bei Ihrer Finanzplanung auch hinzukommende Kosten wie Maklergebühren, Grunderwerbssteuer und eventuelle Renovierungskosten.

4-Zimmer-Wohnung kaufen

In einer Vierraumwohnung haben Familien genug Platz, um Wohn- und Schlafbereiche für alle Familienmitglieder einzurichten. Doch auch Paare, die eigene Arbeitszimmer benötigen oder im Hinblick auf die Zukunft vorbereitet sein möchten, sollten den Kauf einer größeren Wohnung in Betracht ziehen. Auch wenn die Wohnung später vermietet oder verkauft werden soll, sind 4-Zimmer-Wohnungen eine lohnende Option, da Wohnungen dieser Größe stark nachgefragt sind.

5-Zimmer-Wohnung kaufen

Der Kauf einer Fünfraumwohnung ist eine Alternative zum Haus und bietet den Vorteil einer meist zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Eine Eigentumswohnung mit fünf Zimmern ist eine Investition in die Zukunft, mit der Sie auch an zukünftige Generationen denken. Überprüfen Sie das Ihnen zur Verfügung stehende Budget und lassen Sie sich vor einem Kauf ausführlich über verschiedene Finanzierungsmodelle beraten.

Wohnung kaufen Nürnberg

Eine Eigentumswohnung in Nürnberg gilt als eine sichere und gewinnbringende Investition, denn der Markt boomt. Wohnungen verschiedener Größe sind stark nachgefragt und stehen in der Regel einer Vielzahl an Interessenten gegenüber. Überlegen Sie sich vor dem Kauf, ob und wie lange Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder ob es Ihnen als künftiger Vermieter vor allem um eine potenzielle Wertsteigerung geht. Schaller Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner zu allen Aspekten des Wohnungskaufs.

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