Wohnung kaufen

Sie möchten eine Wohnung kaufen? Für Ihre persönliche Nutzung oder als krisensichere & lukrative Kapitalanlage / Altersvorsorge? Wir helfen Ihnen gerne!

Gut geschnittene 3 Zi ETW mit Balkon Fürth-Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1905
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
179.500,00 €

TOP 2 Zi. ETW Nürnberg-Nord / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1893
Ort
90427 Nürnberg
Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
159.000,00 €

RESERVIERT: Traumhafte Dachterrassen - ETW in historischer Jugendstil-Villa in Fürth / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1553
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
499.000,00 €

RESERVIERT: Traumhafter Weitblick: Gepflegte 2 Zi.-ETW in Parkwohnanlage N-Zabo / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1879
Ort
90480 Nürnberg
Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
159.000,00 €

RESERVIERT: FIT OHNE LIFT Individuelles Wohnen 3 Zi. ETW N-Gostenhof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1788
Ort
90439 Nürnberg
Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
119.000,00 €

3 Zimmer ETW mit angeschlossenem Wellnessbereich Fürth - Unterfarrnbach /Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1804
Ort
90766 Fürth
Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
169.500,00 €

RESERVIERT: Wohnen wie im Haus: 5 Zimmer mit 23 qm Terrasse in Nürnberg - Buchenbühl / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1848
Ort
90411 Nürnberg
Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
195.000,00 €

Kapitalanlage: Moderne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon Nürnberg - Nord / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1852
Ort
90427 Nürnberg
Wohnfläche
27 m²
Kaufpreis
69.500,00 €

Kapitalanlage: 2 - Zimmer - ETW mit Balkon in Nürnberg-Gostenhof / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1859
Ort
90443 Nürnberg
Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
109.000,00 €

Moderne barrierefreie 2 - Zimmer - ETW in Feucht / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1862
Ort
90537 Feucht
Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
249.000,00 €

Kapitalanlage: 3 Zimmer ETW Nürnberg-Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1898
Ort
90461 Nürnberg
Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
134.900,00 €

RESERVIERT: 2 Zimmer ETW Nürnberg - Am Stadtpark / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1836
Ort
90409 Nürnberg
Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

KAPITALANLAGE: 2-Zimmer-ETW in 1A Lage Nürnberg-Stadtpark / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1874
Ort
90409 Nürnberg
Wohnfläche
47 m²
Kaufpreis
129.000,00 €

Neubau: 4 Zi.-Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1881
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
365.500,00 €

Neubau: 1 Zimmer ETW mit Terrassenbalkon Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1882
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
41 m²
Kaufpreis
156.000,00 €

Neubau: 3 Zimmer Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1883
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
296.000,00 €

Neubau: Exclusive 2 Zimmer ETW mit 44 qm Eckbalkon Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1884
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
365.000,00 €

Neubau: Große 3 Zimmer Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1885
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
108 m²
Kaufpreis
378.500,00 €

Neubau: 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1886
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
305.000,00 €

Neubau: 3 Zimmer Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1887
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
273.000,00 €

Neubau: Große 3 Zimmer ETW mit ca. 20 qm Balkon Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1888
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
385.000,00 €

Neubau: Geräumige 4 Zimmer ETW mit 24 qm Balkon Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1889
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
138 m²
Kaufpreis
482.500,00 €

Neubau: Sonnige 2 Zimmer ETW mit 2 Balkonen Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1890
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
290.000,00 €

Neubau: Sonnige 3 Zimmer ETW mit 23 qm Balkon - Erstbezug / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1891
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
410.000,00 €

Neubau: 4 Zimmer ETW mit ca. 19 qm Balkon Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1892
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
480.000,00 €

Schicke 3 Zi. Maisonette ETW mit Dachloggia Nürnberg-Schniegling / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1855
Ort
90425 Nürnberg
Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
229.000,00 €

Gepflegte 2 Zi.-Galerie-ETW mit Dachloggia in Nürnberg - Neukatzwang / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1783
Ort
90453 Nürnberg
Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

Sonnige 1 1/2 Zi. Galerie - ETW mit Dachloggia - Nbg. - Röthenbach b. Schw. /Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1749
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
175.000,00 €

Kapitalanlage: Schöne 2 Zimmer ETW Fürth-Vach / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1843
Ort
90768 Fürth
Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
109.500,00 €

XXL 2 Zimmer ETW mit großem Balkon Nürnberg - Schweinau / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1824
Ort
90441 Nürnberg
Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

Mit Wohnungskauf und Vermietung Rendite erzielen

Der Kauf einer Wohnung kann eine sehr lohnende Investition sein und sich zu einer rentablen Altersvorsorge entwickeln. Nicht nur in deutschen Großstädten wird ständig Wohnraum gesucht und benötigt. Eine Eigentumswohnung, die Sie vermieten, erzielt als Kapitalanlage deshalb nicht selten wirklich gute Renditen. Und bei einer persönlichen Nutzung liegt ein klarer Pluspunkt auf der Hand: Statt eine hohe Miete zu zahlen, tilgen Sie beständig Ihr Darlehen und schaffen sich so Ihr Eigentum.

Prüfen Sie Ihr Budget auf Herz und Nieren

Vor dem Kauf einer Wohnung sollte aber jeder Interessent eine Bilanz seiner laufenden Lebenshaltungskosten, Auto, Versicherungen, Urlaub etc. aufstellen, um sicher zu gehen, dass das verbleibende Budget auch wirklich ausreichend ist. Und um an günstige Kredite für einen Wohnungskauf zu kommen, sollten zumindest 20 Prozent des Kaufpreises und die Nebenkosten (Grundbucheintrag, Notarskosten, Grunderwerbssteuer, Maklercourtage usw.) als Eigenkapital vorhanden sein. Lassen Sie sich deshalb umfassend und fundiert von Profis beraten.

Gekauft wie gesehen – Besichtigung vor Ort ist Pflicht

Wenn Sie eine „alte“ Wohnung kaufen ist es ganz wichtig, eine gründliche Wohnungsbegehung – möglichst zusammen mit einem Bausachverständigen – durchzuführen, um versteckte Mängel oder fällige Reparaturkosten ausschließen zu können und um sicher zu gehen, dass der Preis für die Immobilie gerechtfertigt ist. Lassen Sie sich Unterlagen (Protokolle der Eigentümerversammlungen) aushändigen, um sich über geplante Investitionen am Gebäude zu informieren.

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

Sehen Sie sich alle Immobilien-Unterlagen wie etwa den Grundbuchauszug, die Grundrisse und die Baubeschreibungen des Objekts genau an. Prüfen Sie auch die Abrechnung der anfallenden Nebenkosten (Müllentsorgung, Rücklagenbildung, Reparaturen etc.), damit Sie ausschließen können, dass es einen ungerechten Kostenverteilungsschlüssel gibt, bei dem Sie bei gleicher Wohnungsgröße womöglich mehr bezahlen als andere Eigentümer. Und vor allem eines: Lassen Sie sich Zeit und überstürzen Sie nichts, wenn Sie eine Wohnung kaufen!

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

1-Zimmer-Wohnung kaufen

Sie möchten Ihr eigenes kleines Reich besitzen? Dann ist der Kauf einer Einraumwohnung der richtige Schritt. Diese Investition wird sich auch langfristig lohnen, da Sie den Wohnraum nicht nur selbst nutzen können, sondern ihn z.B. an Ihre Kinder weitergeben können oder ihn als zusätzliches Einkommen vermieten können. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit Schaller Immobilien finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

2-Zimmer-Wohnung kaufen

Sie möchten bereits als junges Paar eine Investition in die Zukunft tätigen und eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen? Mit dem Kauf einer Zweiraumwohnung erwerben Sie nicht nur Wohnraum, den sie selbst individuell nutzen und gestalten können, sondern Sie sichern damit auch gleich Ihre Altersvorsorge. Die Tilgungsraten einer gekauften 2-Zimmer-Wohnung sind häufig nicht höher als die monatlichen Mietkosten in einer Wohnung vergleichbarer Größe.

3-Zimmer-Wohnung kaufen

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist für Singles, Paare und Familien gleichermaßen interessant. Häufig spielen beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung auch Gedanken an Kinder oder ein zusätzlich benötigter Arbeitsraum eine Rolle. Egal, für welche Wohnungsgröße Sie sich entscheiden, berücksichtigen Sie bei Ihrer Finanzplanung auch hinzukommende Kosten wie Maklergebühren, Grunderwerbssteuer und eventuelle Renovierungskosten.

4-Zimmer-Wohnung kaufen

In einer Vierraumwohnung haben Familien genug Platz, um Wohn- und Schlafbereiche für alle Familienmitglieder einzurichten. Doch auch Paare, die eigene Arbeitszimmer benötigen oder im Hinblick auf die Zukunft vorbereitet sein möchten, sollten den Kauf einer größeren Wohnung in Betracht ziehen. Auch wenn die Wohnung später vermietet oder verkauft werden soll, sind 4-Zimmer-Wohnungen eine lohnende Option, da Wohnungen dieser Größe stark nachgefragt sind.

5-Zimmer-Wohnung kaufen

Der Kauf einer Fünfraumwohnung ist eine Alternative zum Haus und bietet den Vorteil einer meist zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Eine Eigentumswohnung mit fünf Zimmern ist eine Investition in die Zukunft, mit der Sie auch an zukünftige Generationen denken. Überprüfen Sie das Ihnen zur Verfügung stehende Budget und lassen Sie sich vor einem Kauf ausführlich über verschiedene Finanzierungsmodelle beraten.

Wohnung kaufen Nürnberg

Eine Eigentumswohnung in Nürnberg gilt als eine sichere und gewinnbringende Investition, denn der Markt boomt. Wohnungen verschiedener Größe sind stark nachgefragt und stehen in der Regel einer Vielzahl an Interessenten gegenüber. Überlegen Sie sich vor dem Kauf, ob und wie lange Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder ob es Ihnen als künftiger Vermieter vor allem um eine potenzielle Wertsteigerung geht. Schaller Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner zu allen Aspekten des Wohnungskaufs.

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