Immobilien in Nürnberg kaufen
Sie wollen eine Immobilie in Nürnberg kaufen? Ob Haus, Wohnung oder Gewerbefläche, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – Schaller Immobilien ist der richtige Partner.
Gepflegtes REH in Nürnberg - Altenfurt / Haus kaufen
3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg - Maxfeld / Wohnung kaufen
Penthouse: 2-Zi. ETW mit 2 TG-Stellplätzen Nürnberg - Süd / Wohnung kaufen
Charmantes RMH mit viel Potenzial in Nürnberg - Zerzabelshof / Haus kaufen
Galeriewohnung mit Dachterrasse 2 Zi. Whg. + 1 sep. Zi. Nürnberg - Ost / Wohnung kaufen
Schöne 2-Zi. ETW mit Süd/West-Balkon und kleiner Grünfläche in beliebter Lage Nbg. - Erlenstegen / Wohnung kaufen
Lichtdurchflutete 1-Zi. Wohnung Nürnberg - Nord / Wohnung kaufen
REH mit Doppelgarage Nürnberg - Röthenbach bei Schweinau / Haus kaufen
3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen
KAPITALANLAGE: 1-Zimmer ETW mit Terrassenbalkon in Nürnberg - Eberhardshof / Wohnung kaufen
Adrettes 2-Familienhaus mit großem Garten in Nürnberg - Süd / Haus kaufen
2 - FH mit großem Garten und Potential Nürnber-Schweinau / Haus kaufen
3 Zi. Maisonette ETW mit Wintergarten in Nürnberg - Altenfurt / Wohnung kaufen
Kapitalanlage: Vermietete 2 Zi.-ETW in Nbg. St. Johannis / Wohnung kaufen
Seltene Gelegenheit: 30er-Jahre-Villa Nürnberg - Eibach / Haus kaufen
4 Zi. ETW mit Balkon in begehrter Wohnlage Nürnberg - Stadtpark, Maxfeld / Wohnung kaufen
3 Fam. Hs. 2 Whg. vermietet; 1 Whg. frei in ruhiger Lage N - Eberhardshof / Haus kaufen
Schönes Siedlungshaus mit Anbau 2002 und großem Garten Nbg. - Kettelersiedlung / Haus kaufen
RESERVIERT: Split-Level-Haus mit Potenzial Nbg. - Eibach
RESERVIERT: Seltene Gelegenheit ! Wohn- und Geschäftshaus Nürnberg - Altstadt / Haus kaufen
TOP gepflegtes Wohn - Geschäftshaus Nbg. - West / Haus kaufen
Junges Wohnen: 2 Zi. ETW Nürnberg - Eberhardshof / Wohnung kaufen
Gepflegtes Wohn - Geschäftshaus Nbg. - West / Haus kaufen
Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in ruhiger Lage Nbg. - Eibach / Grundstück kaufen
Charmante 3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair in Nbg. - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen
Kapitalanlage ! 2-Zi. Wohnung in Nürnberg - Steinbühl / Wohnung kaufen
5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen
Nürnberg gilt als ein sicherer Hafen für den Immobilienkauf
Immobilien in Nürnberg sind heiß begehrt und dementsprechend knapp. Knapp heißt in der Regel teuer: Der Regionalreport des Maklerverbands IVD zeigt, dass in Nürnberg im letzten Jahr die Preise für alle Objekte gestiegen sind, von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, egal ob Altbau oder Neubau. Die positive wirtschaftliche Entwicklung, das Bevölkerungswachstum und die exponierte Lage im Herzen Europas machen Nürnberg attraktiv für Unternehmen und Arbeitnehmer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Frankenhauptstadt ist hoch. Neben Eigennutzern sind auch Anleger daran interessiert, Immobilien in Nürnberg zu kaufen. Mit etwas Glück und Sachverstand findet man aber durchaus noch ein Schnäppchen.
Machen Sie sich ein genaues Bild vom Immobilienmarkt in Nürnberg
Bevor Sie eine Immobilie in Nürnberg kaufen, machen Sie sich ein klares Bild über das Angebot und über Ihre Anforderungen. Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung in Nürnberg erwerben? Wie viele Zimmer soll die Immobilie besitzen? Wollen Sie diese selbst bewohnen oder vermieten? Soll sie zum Wohnen, oder auch zum Arbeiten genutzt werden? Dies sind nur einige Fragen, die bei der Auswahl der passenden Immobilie eine wichtige Rolle spielen.
In Nürnberg Immobilien zu kaufen, lohnt sich besonders für Eigennutzer
Oftmals ist es genauso teuer oder sogar günstiger eine Immobilie zu kaufen, als zur Miete zu wohnen. Mit dem Unterschied, dass Sie bei der Finanzierung Ihres Haus- oder Wohnungskaufs in die eigene Tasche wirtschaften, weil Sie quasi an sich selbst Miete bezahlen. Wohneigentum ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Die derzeitigen niedrigen Zinsen ermöglichen gerade im Moment attraktive Kreditkonditionen. Behalten Sie bei Ihrer Finanzplanung aber auch die Anschlussfinanzierung im Auge.
Eine Kunst für sich: die richtige Finanzierung der eigenen Immobilie
Um das Risiko Ihres Immobilienkaufs möglichst gering zu halten, sollten Sie typischerweise 20% Eigenkapital einbringen können. Bitte beachten Sie bei Ihren Kalkulationen, dass zu dem Kaufpreis noch einige Kosten dazukommen: unter anderem die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühren und die Notarkosten. Bei alten Häusern sollten Sie in Ihrem Finanzierungsplan zudem berücksichtigen, welche Renovierungs- und Sanierungskosten voraussichtlich anfallen werden. Lassen Sie sich individuell zu Finanzierungsmodellen und staatlichen Förderungen beraten. Eine maßgeschneiderte Finanzierung spart bares Geld.
Schaller Immobilien unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilienkauf
Von der Suche, über die Finanzierung bis hin zu den Kaufformalitäten und Rechtsvorschriften. Beim Immobilienkauf gibt es einiges zu beachten. Gerade wer noch nie ein Objekt gekauft hat, profitiert stark von der professionellen Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers, der wichtiges Detailwissen besitzt. Wenn Sie Immobilien in Nürnberg kaufen möchten, ist Schaller Immobilien der richtige Partner für Sie. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen des Immobilienkaufs gerne zur Seite.