* Frei
* EG
* Zentral gelegene, sofort bezugsfreie Ladeneinheit
* Ideal als Ladenbüro nutzbar
* Gastronomie ist leider nicht möglich
* Ein großer Verkaufs- oder Büroraum mit Schaufensterfront zur Straße - ideal für Werbung
* Gesamtfläche 116 m², Ladenfläche 100 m²
* Zwei kleine, abgetrennte Büros
* Gäste-WC
* Teeküche mit Einbaumöbeln
* Separater EDV- oder Abstellraum
* Laminatboden und Fliesenboden
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Gebhardstraße in Fürth, einer etablierten und gut frequentierten innerstädtischen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie Wohnbebauung, was für eine konstante Laufkundschaft sorgt. Durch die zentrale Lage spricht der Standort sowohl Anwohner als auch Berufspendler und Besucher an.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Fürths sowie aus Nürnberg. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar, öffentliche Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Gebhardstraße bietet damit ideale Voraussetzungen für eine attraktive Sichtbarkeit und eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
