Gepflegte 3-Zi. Dachgeschoss Wohnung Nürnberg - Nibelungenviertel / Wohnung mieten

Objektbeschreibung

* Frei ab 01.11.2026 * 4. OG ohne Lift * Schöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit leichten Dachschrägen * Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert * Geräumiger Flur * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Einbauküche mit allen E-Geräten und Waschmaschine inkl. * Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC * Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollos * Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen * Fliesen in Diele, Küche und Bad * Gasetagenheizung * Einzelraumregelung der Heizung über Thermostate * Eigenes Kellerabteil und Dachboden * Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden * Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten * Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Das Hallenbad - Süd ist in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zu den Autobahnen

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

1960

Gültig bis

13.09.2028