* Frei
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009
* Geräumige Wohnküche
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Im EG befinden sich außerdem noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
* Das kleine renovierungsbedürftige Bad mit Wanne liegt ebenfalls im EG
* Im Obergeschoss gelegen sind Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
* Renovierungsarbeiten notwendig
* Schönes ruhiges Gartengrundstück mit Gartenhaus
Lage
Der Stadtteil Moorenbrunn befindet sich im Süden Nürnbergs mit schneller Anbindung über die Regensburger Straße ins Zentrum sowie nach Altenfurt, Fischbach, Feucht und zu den weiterführenden Autobahnen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gute Busverbindung sowohl zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg - Fischbach als auch nach Langwasser Mitte zur U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort und sind ebenso bequem erreichbar wie Schulen und Apotheke im benachbarten Altenfurt.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
