Wo sollte man eine Immobilie kaufen am Land oder in der Stadt?

Wer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu kaufen, steht zuallererst vor einer grundsätzlichen Frage: Wo sollte man eine Immobilie kaufen am Land oder in der Stadt? Die sinnvollste Antwort auf diese Frage hängt von vielen Faktoren ab, die wir im folgenden Artikel näher beleuchten möchten. Ob am Land oder in der Stadt: Klar ist, dass beide Möglichkeiten ihre Vor- und Nachteile haben und sowohl finanzielle als auch ganz praktische Erwägungen in die Entscheidung einbezogen werden sollten, um die persönliche optimale Lösung zu finden.

Immobilie kaufen: Welches Lebensgefühl wünschen Sie sich?

Viele Menschen verbinden mit der gewünschten Wohnlage einen ganz bestimmten Traum. Vielleicht möchten Sie ja einen eigenen Garten haben? Oder wollen Sie sich ohne Umstände jederzeit ins quirlige Nachtleben der Großstadt stürzen können? Nicht selten erweist sich, dass derartige Idealvorstellungen den Realitätscheck nur mit Einschränkungen bestehen: Der Traumgarten macht doch mehr Arbeit als gedacht oder das aufregende Stadtleben ist in der Praxis geprägt von Baulärm und schlechten Parkmöglichkeiten. Also wo sollte man eine Immobilie kaufen am Land oder in der Stadt.? Nutzen Sie am besten die folgende Checkliste, um sich über Ihre wahren Bedürfnisse klar zu werden, ehe Sie eine Immobilie kaufen:

Checkliste zu Ihren Bedürfnissen:

• Welche Anforderungen stellt Ihr Beruf in Bezug auf Ihre Wohnlage?
• Wie lang ist der maximale Anfahrtsweg zu Ihrer Arbeitsstelle, den Sie in Kauf zu nehmen bereit sind? Bitte denken Sie dabei auch an die dunkle Jahreszeit und eventuell glatte Straßen.
• Haben Sie schulpflichtige Kinder oder möchten Sie die Familie in absehbarer Zeit vergrößern?
• Wünschen Sie sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder verfügen Sie über ein eigenes Auto?
• Betreiben Sie Hobbys, für deren Ausübung Sie bestimmte Bedingungen brauchen?
• Erfordern Ihre familiären Verhältnisse einen speziellen Wohnort (Bsp.: hilfsbedürftige Großeltern oder Patchworkfamilie?)
• Wie wichtig ist es Ihnen, Ihr bestehendes soziales Umfeld ohne Einschränkungen zu erhalten?
• Decken sich Ihre Wohnbedürfnisse mit denen Ihres (Ehe)partners?
• Lieben Sie lange Spaziergänge in freier Natur oder ziehen Sie einen Theater- oder Kinobesuch vor?

Wenn Sie diese Punkte geklärt haben, wissen Sie wahrscheinlich bereits, ob Sie lieber am Land oder in der Stadt leben möchten und haben die Frage "Wo sollte man eine Immobilie kaufen am Land oder in der Stadt?" bereits für sich beantwortet.

Am Land oder in der Stadt wohnen – urbanes Leben hat viele Vorteile

Die Vorteile des Großstadtlebens liegen auf der Hand: Wer gerne vielfältige kulturelle Angebote nutzt und sich eine schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum wünscht, wird sich für ein urbanes Wohnumfeld entscheiden. Auch die ärztliche Versorgung sowie das schulische Angebot und die Möglichkeiten der Kinderbetreuung sprechen eher für die Stadt. Vorteilhaft können auch die kurzen Einkaufswege sein, wobei die manchmal schlechten Parkmöglichkeiten im Einzelfall bedeuten können, mit schweren Einkaufstaschen lange Wege zu Fuß zurückzulegen. Bei der Wahl einer Stadtimmobilie empfiehlt es sich deshalb, auch die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten zu besichtigen sowie die Parkplatzsituation unter die Lupe zu nehmen.

Haus mit Garten auf dem Land (Bild: Fotolia)

Nachteilig ist, dass die Anschaffungspreise für Immobilien in der Stadt meist höher liegen als im Umland. Teurer muss die Stadtwohnung jedoch langfristig trotzdem nicht sein: Wird der tägliche Weg zur Arbeit durch einen Umzug aufs Land länger, so erhöhen sich auch die Beförderungskosten, was im Laufe von Jahrzehnten empfindlich zu Buche schlagen kann. Es lohnt sich also, vorher genau nachzurechnen.

Immobilie kaufen auf dem Land – für naturverbundene Menschen ein Muss

Ganz klar: Der Immobilienkauf auf dem Land ist fast immer wesentlich preisgünstiger. Doch das ist nicht der Hauptgrund, weshalb viele Menschen sich dafür entscheiden, der Stadt den Rücken zu kehren. Wer die beschauliche Ruhe in freier Natur liebt, seinen Kindern gute Luft und ein gesundes Umfeld erschaffen möchte oder sich einfach mehr Platz wünscht, nimmt manchmal gerne längere Wege zur Arbeit in Kauf. Auch viele Freizeitsportler schätzen das Land wegen seiner ausgedehnten Joggingmöglichkeiten und Radwege. Auf die Frage: Wo sollte man eine Immobilie kaufen am Land oder in der Stadt.? antworten junge Eltern und Freizeitsportler deshalb nicht selten ganz eindeutig. Wer sich vom meist eingeschränkten Kultur- und Nachtleben in ländlichen Gebieten nicht abschrecken lässt und gegebenenfalls auch ein stellenweise eingeschränktes Mobilfunknetz nicht für eine Katastrophe hält, liegt deshalb mit einer Immobilie auf dem Land genau richtig.

Für Unentschlossene: Wo sollte man eine Immobilie kaufen am Land oder in der Stadt?

Wer noch immer unentschlossen ist, ob er am Land oder in der Stadt leben möchte, wird sich vielleicht für eine Lage am Stadtrand entscheiden. Fast alle Städte verfügen in den äußeren Bereichen über Wohngebiete mit teilweise ländlichem Flair, die dennoch über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Wir laden Sie herzlich ein, in unseren aktuellen Immobilienangeboten zu stöbern, wenn Sie sich von verschiedenen Möglichkeiten inspirieren lassen möchten!