Immobilienkauf

Ob Eigentumswohnung oder Eigenheim – ein Immobilienkauf ist meist ein großer Schritt und will gut vorbereitet sein. Wir helfen Ihnen gerne!

Filter zurücksetzen

Freistehendes Einfamilienhaus in Nbg. - Weiherhaus / Haus kaufen

  • 90455 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2638
Zimmer
6,00
Wohnfläche
185,00 m2
Kaufpreis
998.000,00 €

Kapitalanlage ! 2 Zi. Whg. mit Balkon in Baiersdorf / Wohnung kaufen

  • 91083 Baiersdorf
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2919
Zimmer
2,00
Wohnfläche
57,00 m2
Kaufpreis
164.000,00 €

Kapitalanlage: 3 Fam. Hs. Fürth Nähe Klinikum / Haus kaufen

  • 90766 Fürth
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2743
Zimmer
8,00
Wohnfläche
220,00 m2
Kaufpreis
495.000,00 €

DHH mit ELW und 2 Bädern in N-Eibach / Haus verkaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2881
Zimmer
6,00
Wohnfläche
164,00 m2
Kaufpreis
679.000,00 €

Kleines älteres Bauernhaus mit Scheune zum Renovieren in Altdorf-OT

  • 90518 Altdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2815
Zimmer
4,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
229.000,00 €

ETW 3 + 1 Zi. mit Balkon in Nbg. Röthenbach b. Schw. / Wohnung kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2941
Zimmer
4,00
Wohnfläche
109,00 m2
Kaufpreis
399.000,00 €

Baugrundstück in zentraler Lage von Cadolzburg / Grundstück kaufen

  • 90556 Cadolzburg
  • Grundstücke
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2963
Grundstücksfläche
900,00 m2
Kaufpreis
495.000,00 €

5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2965
Zimmer
1,00
Wohnfläche
32,00 m2
Kaufpreis
165.000,00 €

Freistehendes Zweifamilienhaus Nürnberg - Gebersdorf / Haus kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2967
Zimmer
10,00
Wohnfläche
331,00 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €

Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen

  • 90478 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2994
Zimmer
2,00
Kaufpreis
249.000,00 €

DHH mit großem Grundstück für Handwerker Nürnberg-Buchenbühl / Haus kaufen

  • 90411 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2988
Zimmer
5,00
Wohnfläche
106,00 m2
Kaufpreis
399.000,00 €

3 Fam. Hs. mit Kfz-Werkstatt, Hallen und großer Freifläche in Oberasbach / Kfz-Werkstatt kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Gewerbeimmobilien
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3013
Zimmer
10,00
Wohnfläche
290,00 m2
Kaufpreis
2.195.000,00 €

Lichtdurchflutete 3 Zi.-ETW mit Balkon in Nbg. - Tiergarten / Wohnung kaufen

  • 90480 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3018
Zimmer
3,00
Wohnfläche
79,00 m2
Kaufpreis
255.000,00 €

3-Zi.-ETW mit 3 Balkonen Nbg.-Röthenbach Nähe Steiner Schloss / Wohnung kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3007
Zimmer
3,00
Wohnfläche
101,00 m2
Kaufpreis
395.000,00 €

Großzügige helle 5-Zimmer-ETW in Oberasbach / Wohnung kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3003
Zimmer
5,00
Kaufpreis
359.000,00 €

Grundstück mit Abrissgebäude in Nürnberg - Laufamholz / Haus kaufen

  • 90482 Nürnberg
  • Grundstücke
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3034
Grundstücksfläche
632,00 m2
Kaufpreis
650.000,00 €

MFH in Neuendettelsau mit 3 Hallen und 2 Garagen / Haus kaufen

  • 91564 Neuendettelsau
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3043
Zimmer
13,00
Wohnfläche
273,00 m2
Kaufpreis
579.000,00 €

Für Handwerker ! Freist. EFH Cadolzburg OT Wachendorf / Haus kaufen

  • 90556 Cadolzburg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3039
Zimmer
4,00
Wohnfläche
108,00 m2
Kaufpreis
449.000,00 €

Schöne 4-Zi. ETW mit Loggia in Oberasbach / Wohnung kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3035
Zimmer
4,00
Wohnfläche
93,00 m2
Kaufpreis
299.000,00 €

Bungalow mit zwei Garagen in TOP-Lage Nürnberg - Mögeldorf / Haus kaufen

  • 90480 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3047
Zimmer
5,00
Wohnfläche
176,00 m2
Kaufpreis
945.000,00 €

Haus mit großem Garten und viel Potenzial / Haus kaufen

  • 90613 Großhabersdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3042
Zimmer
13,00
Wohnfläche
228,00 m2
Kaufpreis
890.000,00 €

Ruhig Wohnen: DHH mit großem Garten Nbg - Kettelersiedlung / Haus kaufen

  • 90469 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2991
Zimmer
5,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
549.000,00 €

Kapitalanlage: 2-Zi. ETW mit Terrasse und Garten in Rednitzhembach / Wohnung kaufen

  • 91126 Rednitzhembach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3059
Zimmer
2,00
Wohnfläche
63,00 m2
Kaufpreis
199.000,00 €

Gepflegtes RMH in Nürnberg - Eibach / Haus kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3009
Zimmer
4,00
Wohnfläche
91,00 m2
Kaufpreis
419.000,00 €

Großzügiges Mehrgenerationen RMH oder profitables Investment / Haus kaufen

  • 90453 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3002
Zimmer
6,00
Wohnfläche
191,00 m2
Kaufpreis
625.000,00 €

TOP DHH in Nürnberg - Röthenbach / Haus kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3061
Zimmer
5,00
Wohnfläche
130,00 m2
Kaufpreis
799.000,00 €

Freistehendes Architektenhaus mit Weitblick Langenzenn / Haus kaufen

  • 90579 Langenzenn
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3067
Zimmer
3,00
Wohnfläche
90,00 m2
Kaufpreis
699.000,00 €

Freist. EFH mit ELW in 1A-Lage Nürnberg - Eibach /Haus kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3072
Zimmer
9,00
Wohnfläche
249,00 m2
Kaufpreis
1.145.000,00 €

RESERVIERT: Betreutes Wohnen: Schöne 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Nbg. - Johannis / Wohnung kaufen

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3052
Zimmer
2,00
Wohnfläche
57,00 m2
Kaufpreis
239.000,00 €

Modern renovierte 4 Zi.-ETW mit 2 Balkonen und Hobbykeller Schoppershof / Wohnung kaufen

  • 90491 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3044
Zimmer
4,00
Wohnfläche
104,00 m2
Kaufpreis
499.000,00 €

Reserviert: Kapitalanlage: 2-Zi. ETW mit Balkon in Nbg. Laufamholz / Wohnung kaufen

  • 90482 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3040
Zimmer
2,00
Wohnfläche
61,00 m2
Kaufpreis
185.000,00 €

RESERVIERT: 3-Zi. ETW mit Balkon Nbg.-St. Leonhard / Wohnung kaufen

  • 90439 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3006
Zimmer
3,00
Wohnfläche
70,00 m2
Kaufpreis
219.000,00 €

1 - 2 Fam. RMH in Cadolzburg / Haus kaufen

  • 90556 Cadolzburg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3019
Zimmer
6,00
Wohnfläche
124,00 m2
Kaufpreis
419.000,00 €

RESERVIERT: Kapitalanlage ! 3-Zi ETW mit Balkon Nürnberg - Nähe Stadtpark

  • 90409 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3015
Zimmer
3,00
Wohnfläche
84,00 m2
Kaufpreis
169.000,00 €

Zur Renovierung: 2 Häuser direkt am Regnitzgrund in Fürth - Mannhof / Haus kaufen

  • 90765 Fürth
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3012
Zimmer
8,00
Wohnfläche
151,00 m2
Kaufpreis
345.000,00 €

Modernes, junges Wohnen im Stadteil Nbg. - Wöhrd: 3-Zi. ETW / Wohnung kaufen

  • 90489 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3056
Zimmer
3,00
Wohnfläche
77,00 m2
Kaufpreis
249.000,00 €

RESERVIERT: Vermietetes 2 Familien Haus Schwaig / Haus kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3025
Zimmer
8,00
Wohnfläche
186,00 m2
Kaufpreis
395.000,00 €

Kapitalanlage: 1-Zi. ETW mit Balkon Fürth - Eigenes Heim / Wohnung kaufen

  • 90766 Fürth
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3077
Zimmer
1,00
Wohnfläche
41,00 m2
Kaufpreis
135.000,00 €

Gut geschnittene 3 1/2 Zi.-ETW in gepflegtem Umfeld Nürnberg-Erlenstegen / Wohnung kaufen

  • 90491 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2987
Zimmer
3,00
Wohnfläche
72,00 m2
Kaufpreis
314.000,00 €

RESERVIERT: Gemütliche 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg - Hummelstein

  • 90459 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3041
Zimmer
3,00
Wohnfläche
67,00 m2
Kaufpreis
199.000,00 €

RESERVIERT: Betreutes Wohnen ! 2 Zimmer ETW Nürnberg - Süd

  • 90461 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3054
Zimmer
2,00
Wohnfläche
56,00 m2
Kaufpreis
210.000,00 €

5 Fam. Hs. in Neuendettelsau mit 3 Hallen und 2 Garagen / Kapitalanlage kaufen

  • 91564 Neuendettelsau
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3057
Zimmer
13,00
Wohnfläche
273,00 m2
Kaufpreis
548.000,00 €

Gepflegter Bungalow in absolut ruhiger Lage Nähe Wiesengrund in Oberasbach / Bunaglow kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3079
Zimmer
3,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
539.000,00 €

Repräsentative Unternehmervilla Nbg.-Ost am Wiesengrund / Haus kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3088
Zimmer
8,00
Wohnfläche
394,00 m2
Kaufpreis
2.980.000,00 €

Einmalige Gelegenheit: Bungalow zum Selbstausbau in Heroldsberg PROVISIONSFREI/ Haus kaufen

  • 90562 Heroldsberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3089
Zimmer
7,00
Wohnfläche
220,00 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €

DHH in Waldrandlage am Wiesengrund Röthenb./Peg. / Haus kaufen

  • 90552 Röthenbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3086
Zimmer
4,00
Wohnfläche
110,00 m2
Kaufpreis
478.000,00 €

Bungalow mit Einliegerwohnung: KfW-Effizienzhaus 55 in Heroldsberg / Haus kaufen

  • 90562 Heroldsberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3074
Zimmer
7,00
Wohnfläche
220,00 m2
Kaufpreis
1.550.000,00 €

3 - Familien - Haus in Nürnberg - Erlenstegen, Nähe Steinplatte / Haus kaufen

  • 90491 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3087
Zimmer
8,00
Wohnfläche
270,00 m2
Kaufpreis
1.390.000,00 €

TOP gepflegtes 3 Familienhaus Nürnberg - Eberhardshof / Haus kaufen

  • 90431 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2778
Zimmer
9,00
Wohnfläche
206,00 m2
Kaufpreis
699.000,00 €

Top gepflegte 2-Zi. Mais. - ETW mit Dachloggia Fürth - Südstadt / Wohnung kaufen

  • 90763 Fürth
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3085
Zimmer
2,00
Wohnfläche
58,00 m2
Kaufpreis
175.000,00 €

DHH in ruhiger Lage in Stein - Oberweihersbuch / Haus verkaufen

  • 90547 Stein
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3082
Zimmer
5,00
Wohnfläche
115,00 m2
Kaufpreis
620.000,00 €

Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage Nürnberg - Altstadt / Haus kaufen

  • 90403 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2951
Zimmer
24,00
Wohnfläche
786,00 m2
Kaufpreis
2.690.000,00 €

Nürnberg-Erlenstegen: 2-Zimmer ETW mit zwei Balkonen / Wohnung kaufen

  • 90491 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3010
Zimmer
2,00
Wohnfläche
60,00 m2
Kaufpreis
199.000,00 €

2-Zi. ETW mit zwei Balkonen Nürnberg - Luitpoldhain / Wohnung kaufen

  • 90461 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3068
Zimmer
2,00
Wohnfläche
65,00 m2
Kaufpreis
219.000,00 €

RESERVIERT: Schöne Lage! DHH zum Renovieren in Oberasbach

  • 90522 Oberasbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3081
Zimmer
4,00
Wohnfläche
90,00 m2
Kaufpreis
330.000,00 €

Ein Immobilienkauf ist oft eine Entscheidung fürs Leben

Wer träumt nicht irgendwann von den eigenen vier Wänden? Endlich keine Miete mehr zu bezahlen, sondern in die eigene Tasche zu wirtschaften? Fürs Alter vorzusorgen? Mehr Freiraum für sich und die Familie zu haben? – Wer von den eigenen vier Wänden träumt, muss aber nicht immer gleich ein Haus bauen. Denn Häuser und Wohnungen zum Kauf gibt es in allen Größen, Ausführungen und Preislagen. Wer aber über einen Immobilienkauf nachdenkt, der sollte sich gut vorbereiten. Je konkreter man sich im Vorfeld Gedanken über die eigenen Bedürfnisse und Wünsche macht und je klarer das Budget abgesteckt ist, desto schneller, zielgerichteter und erfolgreicher ist die Suche nach der persönlichen Wunschimmobilie.

Immobilienkauf: Selbstnutzer wohnen zufriedener als Mieter

Ob Wohnungskauf oder Hauskauf – die größten Vorteile eines Immobilienkaufs sehen Menschen immer noch in der Unabhängigkeit vom Vermieter, im bleibenden Wert der Kapitalanlage und in der stabilen Altersvorsorge. Dass diese und weitere Vorzüge sich unmittelbar auf die Wohnzufriedenheit auswirken, zeigen vielfältige aktuelle Umfragen. Das Ergebnis: In ganz Deutschland sind Menschen, die in ihren eigenen vier Wänden leben, zufriedener mit ihrer Wohnsituation als Mieter. Das spricht für einen Immobilienkauf.

Wohnung- oder Hauskauf? Auf Ihre Bedürfnisse kommt es an.

Vor dem Immobilienkauf sollten Sie sich genau überlegen, welche persönlichen Bedürfnisse Sie haben und welche Anforderungen Sie an Ihre künftige Immobilie stellen. Wieviel Wohnfläche benötigen Sie für sich und Ihre Familie? Möchten Sie einen Garten? Welche Wohngegend bevorzugen Sie? Welche Einrichtungen sollten in Nähe sein? Wie soll die Ausstattung der Immobilie sein? Soll es ein frei stehendes Haus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder doch eine Eigentumswohnung sein? Erstellen sie am besten eine Checkliste. So können Sie klar formulieren, welche Eigenschaften die Immobilie haben muss, Ihre Suche wird gezielter und Sie ersparen sich zeitraubende Besichtigungen ungeeigneter Objekte.

Beim Wohnungskauf auf Eigentümergemeinschaft achten

Wenn sie sich bei Ihrem Immobilienkauf für eine Eigentumswohnung entscheiden, sollten Sie sich nicht nur die Immobilie selbst genau ansehen, sondern auch die Eigentümergemeinschaft. Sie entscheidet nicht nur über die Verteilung von anfallenden Kosten, sondern auch über Rücklagen, Reparaturen und bauliche Maßnahmen. Durch den Kauf einer Wohnung werden Sie automatisch Mitglied in dieser Eigentümergemeinschaft und sind an deren Regelungen vertraglich gebunden. Informieren Sie sich vor Ihrem Immobilienkauf über Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer. Diese sind in der Gemeinschaftsordnung genau festgelegt.

Vor dem Immobilienkauf Budget genau ermitteln

Mindestens ebenso wichtig wie die genaue Vorstellung über das gesuchte Objekt, ist im Vorfeld eines Immobilienkaufs auch die Ermittlung des zur Verfügung stehenden Budgets. Viele überschätzen bei einem Immobilienkauf ihre finanziellen Möglichkeiten und schließen Kredite ab, deren monatliche Raten bald zur Belastung werden. Kalkulieren Sie deshalb besser konservativ und nehmen sie Ihre finanziellen Möglichkeiten genau unter die Lupe. Variable Gehaltsbestandteile sollten bei der Kalkulation besser außer Acht gelassen werden. Lassen Sie sich von einem Finanzexperten im Zweifelsfall beraten.

Zusätzliche Kosten beim Immobilienkauf nicht vergessen

Beim Immobilienkauf ist der Kaufpreis nicht der einzige Faktor, den man als Käufer beachten sollte. Nicht zu vergessen sind auch die Kaufnebenkosten wie Notar- oder Finanzierungskosten, der Eintrag ins Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer, Maklergebühren oder eventuelle Erschließungskosten. Haben sie sich bei Ihrem Immobilienkauf für ein älteres Haus entschieden, sind außerdem eventuelle Sanierungskosten ein wichtiges Thema. Hier ist es oft ratsam, die Immobilie vor dem Kauf von einem Gutachter gründlich prüfen zu lassen.

Autor: Norbert Schaller