RESERVIERT: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus Nürnberg - Johannis

Objektbeschreibung

• * Vermietet * Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches durch laufende Renovierungsarbeiten zwischen 1980 und 2010 auf den aktuellsten Stand gebracht wurde * 1981 Einbau neuer Türen und Tore im Vorderhaus * Im Vorderhaus wurden Keller / EG / 1.OG / 2.OG / 3.OG / im Zeitraum von 1980 bis 1990 komplett renoviert * 1998 wurde das Treppenhaus im Vorderhaus sowie die Durchfahrt zum Hof renoviert * 2008 wurde die Fassade Vorderhaus gestrichen sowie 2011 eine Sandsteinsanierung durchgeführt * 1982 Dacherneuerung im Rückgebäude und 1985 komplette Renovierung Dachgeschoss * Keller im Rückgebäude 1991 komplett renoviert, das Treppenhaus wurde 1992 renoviert * 2005 Anschluss Warmwasserversorgung Rückgebäude * 2008 Fassade Rückgebäude gestrichen * 1993 wurde im Hof ein Gerätehaus errichtet * 2005 Kanaluntersuchung und Wurzelentfernung * 2010 Hof neu gepflastert * Eine Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, diese wird nach dem Verkauf frei * Das Objekt ist derzeit komplett vermietet * Mit der Vermietung der Eigentümerwohnung beträgt die Nettomiete ca. EUR 77.000.- p.a. * Alle Wohnung werden mit Nachtspeicher beheizt
• Vermietet
• Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches durch laufende Renovierungsarbeiten zwischen 1980 und 2010 auf den aktuellsten Stand gebracht wurde
• 1981 Einbau neuer Türen und Tore im Vorderhaus
• Im Vorderhaus wurden Keller / EG / 1.OG / 2.OG / 3.OG / im Zeitraum von 1980 bis 1990 komplett renoviert
• 1998 wurde das Treppenhaus im Vorderhaus sowie die Durchfahrt zum Hof renoviert
• 2008 wurde die Fassade Vorderhaus gestrichen sowie 2011 eine Sandsteinsanierung durchgeführt
• 1982 Dacherneuerung im Rückgebäude und 1985 komplette Renovierung Dachgeschoss
• Keller im Rückgebäude 1991 komplett renoviert, das Treppenhaus wurde 1992 renoviert
• 2005 Anschluss Warmwasserversorgung Rückgebäude
• 2008 Fassade Rückgebäude gestrichen
• 1993 wurde im Hof ein Gerätehaus errichtet
• 2005 Kanaluntersuchung und Wurzelentfernung
• 2010 Hof neu gepflastert
• Eine Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, diese wird nach dem Verkauf frei
• Das Objekt ist derzeit komplett vermietet
• Mit der Vermietung der Eigentümerwohnung beträgt die Nettomiete ca. EUR 77.000.- p.a.
• Alle Wohnung werden mit Nachtspeicher beheizt

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

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