Objektbeschreibung
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* Frei ab 01.07.2023
* 2. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
* Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Westausrichtung
* Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschtisch, hell und zeitlos gefliest
* Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Hausmeisterservice
* Eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß
* Fahrradkeller
* Trockenkeller
- Frei ab 01.07.2023
- 2. OG mit Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Westausrichtung
- Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
- Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschtisch, hell und zeitlos gefliest
- Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
- Hausmeisterservice
- Eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen im Norden von Nürnberg, mit optimaler Verkehrsanbindung ins Zentrum, zum Bahnhof, zum Flughafen, nach Erlangen und nach Fürth, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor der Tür, und trotzdem ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. Im nahe gelegenen Knoblauchsland finden Sie darüber hinaus alles, was unsere einheimischen Erzeuger an Bio-Obst und -Gemüse anbauen.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
2001
Gültig bis
06.06.2028
Energieverbrauchskennwert
105.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben