RESERVIERT: 3 Zi. ETW mit Balkon -ERBPACHTGRUNDSTÜCK- Nürnberg Wöhrder Wiese / Wohnung kaufen

Objektbeschreibung

• * Vermietet * 2. OG mit Lift * Erbpachtgrundstück, derzeitige Laufzeit bis 2078 * Einmalige Lage: Wohnen direkt am Goldbach und der Wöhrder Wiese * Der Verkäufer wird nach Verkauf der Wohnung diese noch bis zum 31.12.2025 fest anmieten * Weiße Kunststofffenster, 2006 eingebaut * Schlafzimmer mit Platz für einen 4-Meter-Kleiderschrank * Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Derzeit ist das Kinder-/ Arbeitszimmer direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, dieser Zugang kann verschlossen werden und ein Zugang vom Flur aus geschaffen werden * Vom Balkon traumhafter Blick ins Grüne * Bad mit Wanne und Waschbecken * Separates WC * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen im Wohnbereich beheizt * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl.
• Vermietet
• 2. OG mit Lift
• Erbpachtgrundstück, derzeitige Laufzeit bis 2078
• Einmalige Lage: Wohnen direkt am Goldbach und der Wöhrder Wiese
• Der Verkäufer wird nach Verkauf der Wohnung diese noch bis zum 31.12.2025 fest anmieten
• Weiße Kunststofffenster, 2006 eingebaut
• Schlafzimmer mit Platz für einen 4-Meter-Kleiderschrank
• Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Derzeit ist das Kinder-/ Arbeitszimmer direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, dieser Zugang kann verschlossen werden und ein Zugang vom Flur aus geschaffen werden
• Vom Balkon traumhafter Blick ins Grüne
• Bad mit Wanne und Waschbecken
• Separates WC
• Küche mit guten Stellmöglichkeiten
• Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen im Wohnbereich beheizt
• Hausmeisterservice inkl.
• Eigenes Kellerabteil inkl.

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

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