Neubau: Barrierefreie 3 Zimmer ETW mit Garten in Zirndorf / Wohnung kaufen

Ort
90513 Zirndorf
Objektnummer
A2419
Baujahr
2021
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
570.817,00 EUR
verfügbar ab
* Bezug Mai 2021
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1
Barrierefrei
Ja
Gartennutzung
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Bezug Mai 2021 * Erdgeschoss * 2 Kfz-Stellplätze je EUR 15.000.- * KfW - Effizienzhaus 55 * Massivbau aus Poroton-Ziegel mit Biodämmstoff und höchstem Wärme- und Schallschutz- Standard * Luft - Wärme - Pumpe * Fussbodenheizung * Bodenbeläge: Fliesen und Parkett * Wasch-Trockenkeller * Personenaufzug * Kunstoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos * Barrierefreier Zugang * Großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne und WC * Geräumiges Gäste WC * Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Geräumiger Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Großes Kinderzimmer zur Gartenseite * Gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluß Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit bei uns angefordert werden
  • Bezug Mai 2021
  • Erdgeschoss
  • 2 Kfz-Stellplätze je EUR 15.000.-
  • KfW - Effizienzhaus 55
  • Massivbau aus Poroton-Ziegel mit Biodämmstoff und höchstem Wärme- und Schallschutz- Standard
  • Luft - Wärme - Pumpe
  • Fussbodenheizung
  • Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
  • Wasch-Trockenkeller
  • Personenaufzug
  • Kunstoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos
  • Barrierefreier Zugang
  • Großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne und WC
  • Geräumiges Gäste WC
  • Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Geräumiger Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
  • Großes Kinderzimmer zur Gartenseite
  • Gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluß Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit bei uns angefordert werden

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 12 Min. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in bequemer Reichweite. Sehr gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn. Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Stadt Zirndorf ein reichhaltiges Angebot bereit. Der sehr nahe gelegene Stadtwald, lädt ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2021
  • Gültig bis
    02.03.2030
  • Energiebedarfskennwert
    11.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte