NEUBAU ! 3-Zi. Mais. m. Dachterrasse N-West, Nähe U-Bahn / Wohnung mieten

Ort
90431 Nürnberg
Objektnummer
A2486
Baujahr
2021
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
1.440,00 EUR
Nebenkosten
240,00 EUR
Kaution
4.500,00 EUR
verfügbar ab
* Bezug sofort möglich
Etage
4
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

  • * Bezug sofort möglich * 4. OG mit Aufzug / barrierefreier Zugang * Tiefgarageneinzelstellplatz zuzgl. EUR 60,- monatlich * Neubau mit KfW 55 Standard und barrierefreiem Zugang * Weiße Kunststoffisolierglasfenster, dreifach-verglast, mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Geräumiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon * Die gesamte Wohnung wurde mit Vinylboden in modernem Design ausgestattet * Moderne weiße Innentüren * Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Südwestbalkon * Im oberen Bereich befindet sich ein lichtdurchflutetes Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Dachterrasse * Von der Dachterrasse traumhafter Weitblick über den Südwesten der Stadt * Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss * Übergroßer Tiefgarageneinzelstellplatz zuzgl. EUR 60,- monatlich * Hausmeisterservice
  • Bezug sofort möglich
  • 4. OG mit Aufzug / barrierefreier Zugang
  • Tiefgarageneinzelstellplatz zuzgl. EUR 60,- monatlich
  • Neubau mit KfW 55 Standard und barrierefreiem Zugang
  • Weiße Kunststoffisolierglasfenster, dreifach-verglast, mit elektrischen Außenrollos
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • Geräumiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon
  • Die gesamte Wohnung wurde mit Vinylboden in modernem Design ausgestattet
  • Moderne weiße Innentüren
  • Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Südwestbalkon
  • Im oberen Bereich befindet sich ein lichtdurchflutetes Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Dachterrasse
  • Von der Dachterrasse traumhafter Weitblick über den Südwesten der Stadt
  • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Übergroßer Tiefgarageneinzelstellplatz zuzgl. EUR 60,- monatlich
  • Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof in ruhiger Lage. Der U-Bahn-Anschluß ist fussläufig gut erreichbar. Im Umfeld finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter), Gastronomie, einem Stadtteilpark sowie eine sehr gute Autobahnanbindung zur A73. Die Innenstädte Nürnberg und Fürth sind gleichermaßen schnell zu erreichen.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2021
  • Gültig bis
    24.06.2031
  • Energiebedarfskennwert
    50.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte