Kapitalanlage ! 2 Zi. Whg. mit Balkon in Baiersdorf / Wohnung kaufen
Ort
91083 Baiersdorf
Objektnummer
A2919
Baujahr
1992
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
164.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Etage
2
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Wanne
Ja
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
- Vermietet
- 2. OG / Dachgeschoss
- Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
- Gepflegtes 6 Parteien Haus in einer Wohnanlage mit mehreren zusammengehörigen Häusern
- Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, zeitlos raumhoch gefliest, aus dem Baujahr
- Alle Wohnräume mit Laminatboden
- Separate Küche mit Fenster und guten Stellmöglichkeiten
- Im Schlafzimmer trotz vorhandener Schrägen Platz für einen großen Kleiderschrank
- Helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eigenes Kellerabteil
- Hausmeiseterservice
Lage
Gepflegte Wohnlage in Baiersdorf. Schnelle Anbindung über die A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg sowie nach Forchheim. Die S-Bahnhaltestelle Baiersdorf erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. In Baiersdorf finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule direkt vor Ort. Diverse Sportvereine und der Regnitzgrund für Erholung und Freizeit sind ebenfalls ganz in der Nähe.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1992
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
02.04.2024
Energieverbrauchskennwert
117.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein