Kapitalanlage: 2-Zi. ETW mit Balkon in Nbg. Laufamholz / Wohnung kaufen
Ort
90482 Nürnberg
Objektnummer
A3040
Baujahr
1982
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
185.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Etage
3
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Objektbeschreibung
- Vermietet
- 3. OG mit Lift
- Außenstellplatz inkl.
- Die Wohnung ist seit 01.08.1998 an zuverlässige ältere Mieter vergeben
- Eingangsbereich mit Abstellnischen und Platz für eine Garderobe
- Praktische Essdiele
- Küche mit guten Stellmöglichkeiten
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fliesen und Sanitär vom Baujahr
- Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
- Nettomiete EUR 5.340,-- p.a.
- Eigenes Kellerabteil
Lage
TOP Wohnlage im Nürnberger Osten mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die S-Bahn finden Sie in nächster Nähe. Den Nürnberger Tiergarten und den Wöhrder See erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1982
Gültig bis
27.04.2024
Energieverbrauchskennwert
71.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein