Kapitalanlage: 1 Zimmer ETW Nürnberg - Wöhrd / Wohnung kaufen
Ort
90489 Nürnberg
Objektnummer
A2370
Baujahr
1960
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
139.000,00 EUR
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Objektbeschreibung
* Vermietet * 4. OG mit Aufzug * Gepflegte Singlewohnung mit Balkon (Nr. 24) * Türen und Fenster wurden bereits erneuert * Diele mit Platz für eine kleine Garderobe * Küche und Bad mit Fliesenboden * Kleine separate Küche mit Fenster * Gemütliches Bad mit Wanne und WC, raumhoch in Grauweiß/Manhattan gefliest * Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl. * Der Mieter bewohnt das Objekt seit 13 Jahren * Nettomiete p.a. EUR 4.200.-Lage
Der Stadtteil Wöhrd befindet sich in optimaler zentraler Lage zur Fachhochschule und zur Uni. Mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn) und allen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Altstadt fußläufig erreichbar spricht er viele junge Menschen an. Der nahe gelegene Wöhrder See bietet viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,48 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.Energieausweis
Heizung
Fern
Befeuerung
Fern
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1960
Gültig bis
12.10.2028
Energieverbrauchskennwert
159.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein