Gut geschnittene 2-Zimmer ETW mit zwei Balkonen N - Erlenstegen / Wohnung kaufen
Ort
90491 Nürnberg
Objektnummer
A3010
Baujahr
1974
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
225.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
- Frei
- Hochparterre
- Gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen
- Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Separater Abstellraum
- Küche mit kleinem Balkon und Waschmaschinenanschluß
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Wohnzimmer mit Laminatboden und schönem Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
- 3-fach Kunststoffisolierglasfenster in Weiß, erneuert 2017, mit Außenrollos
- Eigenes Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die zentrale Lage ist sowohl eine schnelle Anbindung in das Zentrum von Nürnberg als auch ins Grüne gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vom Objekt aus bequem erreichbar.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1974
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
27.04.2024
Energieverbrauchskennwert
130.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein