Großzügiges Mehrgenerationen RMH oder profitables Investment / Haus kaufen

Objektbeschreibung

• * Frei * Einzelgarage inkl. Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² mit 6 Zimmern verteilt auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität für die individuelle Nutzung. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde es zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Der Rückbau zu zwei separaten Wohneinheiten ist problemlos möglich, was es zu einem attraktiven Objekt für die Vermietung an zwei Parteien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus macht. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Gaszentralheizung (1995) und Kunststoffisolierglasfenster (1989). Das Hauptwasserleitungsnetz wurde 2023 erneuert. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und bietet durch die flexible Raumaufteilung und die bereits durchgeführten Modernisierungen eine hervorragende Basis für weitere Anpassungen nach individuellen Bedürfnissen. Die Möglichkeit des Rückbaus zu einem Zweifamilienhaus bietet zusätzliches Potenzial für Investoren oder große Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, dabei jedoch Wert auf Privatsphäre legen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Einzelheiten und Grundrissplänen zu.
• Frei
• Einzelgarage inkl. Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² mit 6 Zimmern verteilt auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität für die individuelle Nutzung. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde es zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Der Rückbau zu zwei separaten Wohneinheiten ist problemlos möglich, was es zu einem attraktiven Objekt für die Vermietung an zwei Parteien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus macht. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Gaszentralheizung (1995) und Kunststoffisolierglasfenster (1989). Das Hauptwasserleitungsnetz wurde 2023 erneuert. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und bietet durch die flexible Raumaufteilung und die bereits durchgeführten Modernisierungen eine hervorragende Basis für weitere Anpassungen nach individuellen Bedürfnissen. Die Möglichkeit des Rückbaus zu einem Zweifamilienhaus bietet zusätzliches Potenzial für Investoren oder große Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, dabei jedoch Wert auf Privatsphäre legen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Einzelheiten und Grundrissplänen zu.

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

Beispielausgaben