Großzügige helle 5-Zimmer-ETW in Oberasbach / Wohnung kaufen

Ort
90522 Oberasbach
Objektnummer
A3003
Baujahr
1963
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
359.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpre
verfügbar ab
* Vermietet
Etage
8
Anzahl Zimmer
5
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Tiefgarage
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Vermietet * 8. OG; Aufzug bis zum 7. OG vorhanden * Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz inkl. * Das Objekt wird seit 01.06.2015 von zuverlässigen Mietern bewohnt * 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert: Fliesen in Bad, Küche, WC; hochwertiger Designbodenbelag in Holzplankenoptik; Fenster und Innentüren; Heizkörper; Wasser- und Stromleitungen; Telefon-, WLAN und TV-Leitungen und Anschlüsse; integrierte Flurbeleuchtung * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Von der Küche aus offener Zugang zum Wohnbereich * Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Schöner Süd-Balkon mit traumhaftem Weitblick * Separates Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Wohnbereich * Sonniges Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon * Helles Arbeitszimmer * Modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper und Waschtisch; durch die Dachluke sind Tageslicht und eine Lüftungsmöglichkeit vorhanden * Separates Gäste WC * Hausmeisterservice * Fahrradabstellplätze * Eigenes Kellerabteil * Eine Tiefgaragensanierung erfolgte ebenfalls in 2013
  • Vermietet
  • 8. OG; Aufzug bis zum 7. OG vorhanden
  • Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz inkl.
  • Das Objekt wird seit 01.06.2015 von zuverlässigen Mietern bewohnt
  • 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert: Fliesen in Bad, Küche, WC; hochwertiger Designbodenbelag in Holzplankenoptik; Fenster und Innentüren; Heizkörper; Wasser- und Stromleitungen; Telefon-, WLAN und TV-Leitungen und Anschlüsse; integrierte Flurbeleuchtung
  • Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten
  • Von der Küche aus offener Zugang zum Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • Schöner Süd-Balkon mit traumhaftem Weitblick
  • Separates Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Wohnbereich
  • Sonniges Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
  • Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon
  • Helles Arbeitszimmer
  • Modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper und Waschtisch; durch die Dachluke sind Tageslicht und eine Lüftungsmöglichkeit vorhanden
  • Separates Gäste WC
  • Hausmeisterservice
  • Fahrradabstellplätze
  • Eigenes Kellerabteil
  • Eine Tiefgaragensanierung erfolgte ebenfalls in 2013

Lage

Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung nach Nürnberg und Fürth, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Banken befinden sich direkt vor Ort in Oberasbach. Verschiedene Vereine und ein grünes Umfeld bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1963
  • Gültig bis
    08.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    139.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte