Gepflegtes REH in ruhiger Lage und mit traumhaftem Weitblick N-Nord / Boxdorf / Haus kaufen

Objektbeschreibung

• * Frei * Einzelgarage mit elektr. Garagentor inkl. * Das Objekt wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt * 2009 Dachneueindeckung * 2009 Dämmung an der Fassade der Wetterseite * 2008 3fach Kunststoffisolierglassprossenfenster mit Außenrollos auf der Nordseite des Hauses * 2009 Neue Gaszentralheizung * 2017 Modernisierung des Bades * Kunststoffisolierglasfenster auf der Südseite des Hauses (ca. 1993) Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 116 m², davon 88 m² Wohnfläche in EG und OG sowie 28 m² Nutzfläche im DG Erdgeschoß: * Gäste-WC mit Fenster * Küche mit guten Stellmöglichkeiten, inkl. vorhandener Einbauküche * Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten * Schön eingewachsener kleiner Garten mit Gartenhaus Obergeschoß: * Großes Elternschlafzimmer * Kinderzimmer mit Balkon * Vom Balkon und auch vom Elternschlafzimmer traumhafter Weitblick über die angrenzenden Wiesen und Felder * Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Handtuchheizkörper Dachgeschoß: * Vom OG aus Zugang zum Dachgeschoß * Hier wurde von den Eigentümern eine Raumspartreppe eingebaut und das Dachstudio mit ca. 28 m² zur Nutzfläche ausgebaut * Auch ein Umbau der Nutzfläche zur Wohnfläche wäre noch möglich Keller: * Gaszentralheizung * Heizungskeller mit Badewanne * Hobby- und Vorratskeller
• Frei
• Einzelgarage mit elektr. Garagentor inkl.
• Das Objekt wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt
• 2009 Dachneueindeckung
• 2009 Dämmung an der Fassade der Wetterseite
• 2008 3fach Kunststoffisolierglassprossenfenster mit Außenrollos auf der Nordseite des Hauses
• 2009 Neue Gaszentralheizung
• 2017 Modernisierung des Bades
• Kunststoffisolierglasfenster auf der Südseite des Hauses (ca. 1993) Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt 116 m², davon 88 m² Wohnfläche in EG und OG sowie 28 m² Nutzfläche im DG Erdgeschoß:
• Gäste-WC mit Fenster
• Küche mit guten Stellmöglichkeiten, inkl. vorhandener Einbauküche
• Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Schön eingewachsener kleiner Garten mit Gartenhaus Obergeschoß:
• Großes Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer mit Balkon
• Vom Balkon und auch vom Elternschlafzimmer traumhafter Weitblick über die angrenzenden Wiesen und Felder
• Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
• Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Handtuchheizkörper Dachgeschoß:
• Vom OG aus Zugang zum Dachgeschoß
• Hier wurde von den Eigentümern eine Raumspartreppe eingebaut und das Dachstudio mit ca. 28 m² zur Nutzfläche ausgebaut
• Auch ein Umbau der Nutzfläche zur Wohnfläche wäre noch möglich Keller:
• Gaszentralheizung
• Heizungskeller mit Badewanne
• Hobby- und Vorratskeller

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

Beispielausgaben