Gepflegte 3 1/2 Zi.-ETW mit Balkon in Nürnberg - Erlenstegen / Wohnung kaufen

Objektbeschreibung

• * Frei ab Juli 2024 * 2. OG mit Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben) inkl. * Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau * 2022 wurde der Aufzug erneuert, derzeit Einbau einer neuen Gaszentralheizung, Fassadenanstrich * Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker, das Bodenblech wurde hier bereits erneuert * Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Neuwertiger, hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und im Flur aus 2014 * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne * Vom Essbereich aus Zugang zur Küche * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank * Praktischer Abstellraum * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest * Zusätzliches Gäste-WC * Eigenes Kellerabteil inkl. * Fahrradraum im Erdgeschoß vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl.
• Frei ab Juli 2024
• 2. OG mit Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben) inkl.
• Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau
• 2022 wurde der Aufzug erneuert, derzeit Einbau einer neuen Gaszentralheizung, Fassadenanstrich
• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker, das Bodenblech wurde hier bereits erneuert
• Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift
• Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
• Neuwertiger, hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und im Flur aus 2014
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne
• Vom Essbereich aus Zugang zur Küche
• Küche mit guten Stellmöglichkeiten
• Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten
• Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank
• Praktischer Abstellraum
• Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest
• Zusätzliches Gäste-WC
• Eigenes Kellerabteil inkl.
• Fahrradraum im Erdgeschoß vorhanden
• Hausmeisterservice inkl.
• Eigenes Kellerabteil inkl.

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

Beispielausgaben