Gemütliche 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg - Hummelstein / Wohnung kaufen

Ort
90459 Nürnberg
Objektnummer
A3041
Baujahr
1904
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
199.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei
Etage
4
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Wanne
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei * 4. OG (ohne Lift) * Wohnen im letzten Obergeschoss * Gemütliche Altbauwohnung mit Küchen-Balkon * Heller Fliesenboden in der Diele, Wohnküche, Bad und WC * In den Wohnräumen liegt Laminatboden * Große Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon * Balkon zum Innenhof hin gelegen * Helles Wohnzimmer * Zwei Schlafräume * Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, hell und zeitlos gefliest * Separates WC mit Fenster * Der halbe Dachboden als Abstellbereich wird mit erworben * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice Der Energieausweis wurde angefordert.
  • Frei
  • 4. OG (ohne Lift)
  • Wohnen im letzten Obergeschoss
  • Gemütliche Altbauwohnung mit Küchen-Balkon
  • Heller Fliesenboden in der Diele, Wohnküche, Bad und WC
  • In den Wohnräumen liegt Laminatboden
  • Große Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon
  • Balkon zum Innenhof hin gelegen
  • Helles Wohnzimmer
  • Zwei Schlafräume
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, hell und zeitlos gefliest
  • Separates WC mit Fenster
  • Der halbe Dachboden als Abstellbereich wird mit erworben
  • Eigenes Kellerabteil
  • Hausmeisterservice Der Energieausweis wurde angefordert.

Lage

Zentrale Wohnlage mit schneller Anbindung zum Bahnhof, ins Stadtzentrum oder zu den weiterführenden Autobahnen. U-Bahn- und Straßenbahn-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1904
  • Gültig bis
    18.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    173.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte