Für Handwerker ! 3 Familien Haus Fürth - Burgfarrnbach / Haus kaufen

Ort
90768 Fürth
Objektnummer
A3022
Baujahr
1931
Immobilientyp
Häuser
Kaufpreis
399.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
1.129,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Dusche
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei * Sanierungsbedürftiges 3 Familienhaus mit großem Grundstück * Leider ist ein zweites Haus auf dem Grundstück nicht möglich * Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet * Es steht komplett leer * Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und mit Fenster * Im Obergeschoß liegt eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und ebenfalls mit Fenster * Das Dachgeschoß wurde zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad mit WC und Fenster
  • Frei
  • Sanierungsbedürftiges 3 Familienhaus mit großem Grundstück
  • Leider ist ein zweites Haus auf dem Grundstück nicht möglich
  • Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet
  • Es steht komplett leer
  • Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und mit Fenster
  • Im Obergeschoß liegt eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und ebenfalls mit Fenster
  • Das Dachgeschoß wurde zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad mit WC und Fenster

Lage

Ruhige Wohnlage im Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Buslinie 172 und der Bahnhof Burgfarrnbach sind bequem erreichbar. Schnelle Anbindung nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen über die Südwest-Tangente. Ebenso schnell erreichen Sie das Zentrum von Fürth und Erlangen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Sportvereine und Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1931
  • Gültig bis
    09.03.2024
  • Energiebedarfskennwert
    407.70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte