Objektbeschreibung
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* Frei
* Sanierungsbedürftiges 3 Familienhaus mit großem Grundstück
* Leider ist ein zweites Haus auf dem Grundstück nicht möglich
* Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet
* Es steht komplett leer
* Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und mit Fenster
* Im Obergeschoß liegt eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und ebenfalls mit Fenster
* Das Dachgeschoß wurde zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad mit WC und Fenster
- Frei
- Sanierungsbedürftiges 3 Familienhaus mit großem Grundstück
- Leider ist ein zweites Haus auf dem Grundstück nicht möglich
- Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet
- Es steht komplett leer
- Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und mit Fenster
- Im Obergeschoß liegt eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad / WC getrennt und ebenfalls mit Fenster
- Das Dachgeschoß wurde zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad mit WC und Fenster
Lage
Ruhige Wohnlage im Fürther Stadtteil Burgfarrnbach. Die Buslinie 172 und der Bahnhof Burgfarrnbach sind bequem erreichbar. Schnelle Anbindung nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen über die Südwest-Tangente. Ebenso schnell erreichen Sie das Zentrum von Fürth und Erlangen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Sportvereine und Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1931
Gültig bis
09.03.2024
Energiebedarfskennwert
407.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Beispielausgaben