DHH mit großem Grundstück für Handwerker Nürnberg-Buchenbühl / Haus kaufen

Ort

90411 Nürnberg

Objektnummer

A2988

Baujahr

1920

Immobilientyp

Häuser

Kaufpreis

399.000,00 EUR

Außen-Courtage

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

verfügbar ab

* Sofort verfügbar

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

1.578,00 m²

Anzahl Zimmer

Keller

Objektbeschreibung

* Sofort verfügbar * Großes eingewachsenes Grundstück * Auf dem Grundstück befindet sich eine alte DHH die saniert oder auch abgerissen werden kann * Handwerker können sich bei dieser DHH verwirklichen * Das Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert * Ein Gasanschluss ist vorhanden * Derzeit wird mit Holz geheizt * Das Haus ist unterkellert * Bei einem Abriss wäre ausreichend Platz für zwei Häuser * Der Grund ist voll erschlossen * Der Bodenrichtwert wird derzeit mit EUR 390,- pro m² ausgewiesen * Energieausweis ist in Bearbeitung
Sofort verfügbar
Großes eingewachsenes Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte DHH die saniert oder auch abgerissen werden kann
Handwerker können sich bei dieser DHH verwirklichen
Das Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert
Ein Gasanschluss ist vorhanden
Derzeit wird mit Holz geheizt
Das Haus ist unterkellert
Bei einem Abriss wäre ausreichend Platz für zwei Häuser
Der Grund ist voll erschlossen
Der Bodenrichtwert wird derzeit mit EUR 390,- pro m² ausgewiesen
Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Schön gelegenes Grundstück am nördlichen Stadtrand von Nürnberg, ganz in der Nähe des Kalchreuther Forstes. Nachbarliche Bebauung von DHH und Einfamilienhäusern. Der nahe gelegene Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mit dem Auto schnelle Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Die U-Bahn-Station Ziegelstein erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Hier finden Sie in nächster Nähe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schule, Sportvereine und vieles mehr.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.