5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen
Ort
90419 Nürnberg
Objektnummer
A2965
Baujahr
1924
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
165.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
1
Wanne
Ja
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
- Vermietet
- EG
- Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus
- Holzisolierglasfenster
- Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
- Küche mit kleiner Pantryküche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Heller Wohnbereich
- Derzeit ist die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet
- Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Lage
Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Laufnähe.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Etage
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1924
Gültig bis
30.03.2026
Energieverbrauchskennwert
123.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein