3 Zimmer Wohnung Nürnberg - Südstadt / Wohnung mieten

Ort
90459 Nürnberg
Objektnummer
A2539
Baujahr
1910
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
570,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Kaution
1.710,00 EUR
verfügbar ab
* Frei ab 01.01.2022
Etage
3
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei ab 01.01.2022 * 3. OG ohne Aufzug * ANFRAGEN bitte NUR per EMAIL * Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift * Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen * PVC Boden in der Küche * Fliesenboden in Bad und WC * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Schrank * Helles Kinderzimmer * Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß; Fliesen und Sanitär wurde in den 80er Jahren erneuert * Separates WC * Zusätzlich eine Abstellkammer (ca. 1 qm) im Treppenhausbereich * Gut geschnitten Küche; die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für EUR 300,- abgelöst werden * In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Hausmeisterservice inkl. * Kellerabteil inkl. * Kein Balkon vorhanden * Es gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, es sind Stellplätze in geringer Anzahl im Hof vorhanden (diese sind keiner Wohnung fest zugeordnet) Staffelmietvertrag: Alle zwei Jahre + 5 %
  • Frei ab 01.01.2022
  • 3. OG ohne Aufzug
  • ANFRAGEN bitte NUR per EMAIL
  • Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift
  • Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
  • PVC Boden in der Küche
  • Fliesenboden in Bad und WC
  • Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
  • Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Schrank
  • Helles Kinderzimmer
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß; Fliesen und Sanitär wurde in den 80er Jahren erneuert
  • Separates WC
  • Zusätzlich eine Abstellkammer (ca. 1 qm) im Treppenhausbereich
  • Gut geschnitten Küche; die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für EUR 300,- abgelöst werden
  • In der Küche ist auch Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden
  • Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
  • Hausmeisterservice inkl.
  • Kellerabteil inkl.
  • Kein Balkon vorhanden
  • Es gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, es sind Stellplätze in geringer Anzahl im Hof vorhanden (diese sind keiner Wohnung fest zugeordnet) Staffelmietvertrag: Alle zwei Jahre + 5 %

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nürnberger Südstadt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Innenstadt ist ideal, ebenso die weitere Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken usw., welche bequem fußläufig erreichbar sind.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1910
  • Gültig bis
    11.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert
    151.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte