Immobilien in Nürnberg kaufen

Sie wollen eine Immobilie in Nürnberg kaufen? Ob Haus, Wohnung oder Gewerbefläche, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – Schaller Immobilien ist der richtige Partner.

Filter zurücksetzen
Kapitalanlage: 1A Bürohaus Nürnberg - Schweinau / Haus kaufen

Kapitalanlage: 1A Bürohaus Nürnberg - Schweinau / Haus kaufen

  • 90441 Nürnberg
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2131
Bürofläche
1.400,54 m2
Grundstücksfläche
778,00 m2
Kaufpreis
3.690.000,00 €

Kapitalanlage ! 2 Zimmer ETW Nürnberg - Neuselsbrunn / Wohnung kaufen

Kapitalanlage ! 2 Zimmer ETW Nürnberg - Neuselsbrunn / Wohnung kaufen

  • 90471 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2372
Zimmer
2,00
Wohnfläche
50,00 m2
Kaufpreis
129.000,00 €

Kapitalanlage: 1 Zimmer ETW Nürnberg - Wöhrd / Wohnung kaufen

Kapitalanlage: 1 Zimmer ETW Nürnberg - Wöhrd / Wohnung kaufen

  • 90489 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2370
Zimmer
1,00
Wohnfläche
35,00 m2
Kaufpreis
139.000,00 €

TOP Lage im Grünen:  3 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg-Zabo / Wohnung kaufen

TOP Lage im Grünen: 3 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg-Zabo / Wohnung kaufen

  • 90480 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2331
Zimmer
3,00
Wohnfläche
71,00 m2
Kaufpreis
279.000,00 €

RESERVIERT: Helle stadtnahe 3 Zimmer ETW Nürnberg-Rosenau

RESERVIERT: Helle stadtnahe 3 Zimmer ETW Nürnberg-Rosenau

  • 90429 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2409
Zimmer
3,00
Wohnfläche
67,00 m2
Kaufpreis
249.000,00 €

RESERVIERT: TOP Stadtlage: 2 Zimmer ETW Nürnberg Zentrum

RESERVIERT: TOP Stadtlage: 2 Zimmer ETW Nürnberg Zentrum

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2406
Zimmer
2,00
Wohnfläche
54,00 m2
Kaufpreis
265.000,00 €

Nürnberg gilt als ein sicherer Hafen für den Immobilienkauf

Immobilien in Nürnberg sind heiß begehrt und dementsprechend knapp. Knapp heißt in der Regel teuer: Der Regionalreport des Maklerverbands IVD zeigt, dass in Nürnberg im letzten Jahr die Preise für alle Objekte gestiegen sind, von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, egal ob Altbau oder Neubau. Die positive wirtschaftliche Entwicklung, das Bevölkerungswachstum und die exponierte Lage im Herzen Europas machen Nürnberg attraktiv für Unternehmen und Arbeitnehmer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Frankenhauptstadt ist hoch. Neben Eigennutzern sind auch Anleger daran interessiert, Immobilien in Nürnberg zu kaufen. Mit etwas Glück und Sachverstand findet man aber durchaus noch ein Schnäppchen.

Machen Sie sich ein genaues Bild vom Immobilienmarkt in Nürnberg

Bevor Sie eine Immobilie in Nürnberg kaufen, machen Sie sich ein klares Bild über das Angebot und über Ihre Anforderungen. Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung in Nürnberg erwerben? Wie viele Zimmer soll die Immobilie besitzen? Wollen Sie diese selbst bewohnen oder vermieten? Soll sie zum Wohnen, oder auch zum Arbeiten genutzt werden? Dies sind nur einige Fragen, die bei der Auswahl der passenden Immobilie eine wichtige Rolle spielen.

In Nürnberg Immobilien zu kaufen, lohnt sich besonders für Eigennutzer

Oftmals ist es genauso teuer oder sogar günstiger eine Immobilie zu kaufen, als zur Miete zu wohnen. Mit dem Unterschied, dass Sie bei der Finanzierung Ihres Haus- oder Wohnungskaufs in die eigene Tasche wirtschaften, weil Sie quasi an sich selbst Miete bezahlen. Wohneigentum ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Die derzeitigen niedrigen Zinsen ermöglichen gerade im Moment attraktive Kreditkonditionen. Behalten Sie bei Ihrer Finanzplanung aber auch die Anschlussfinanzierung im Auge.

Eine Kunst für sich: die richtige Finanzierung der eigenen Immobilie

Um das Risiko Ihres Immobilienkaufs möglichst gering zu halten, sollten Sie typischerweise 20% Eigenkapital einbringen können. Bitte beachten Sie bei Ihren Kalkulationen, dass zu dem Kaufpreis noch einige Kosten dazukommen: unter anderem die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühren und die Notarkosten. Bei alten Häusern sollten Sie in Ihrem Finanzierungsplan zudem berücksichtigen, welche Renovierungs- und Sanierungskosten voraussichtlich anfallen werden. Lassen Sie sich individuell zu Finanzierungsmodellen und staatlichen Förderungen beraten. Eine maßgeschneiderte Finanzierung spart bares Geld.

Schaller Immobilien unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilienkauf

Von der Suche, über die Finanzierung bis hin zu den Kaufformalitäten und Rechtsvorschriften. Beim Immobilienkauf gibt es einiges zu beachten. Gerade wer noch nie ein Objekt gekauft hat, profitiert stark von der professionellen Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers, der wichtiges Detailwissen besitzt. Wenn Sie Immobilien in Nürnberg kaufen möchten, ist Schaller Immobilien der richtige Partner für Sie. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen des Immobilienkaufs gerne zur Seite.