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KAPITALANLAGE: Gut Vermietete 3 Zi. Wohnung in Röthenbach a.d Pegnitz/ Wohnung kaufen

KAPITALANLAGE: Gut Vermietete 3 Zi. Wohnung in Röthenbach a.d Pegnitz/ Wohnung kaufen

  • 90552 Röthenbach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2483
Zimmer
3,00
Wohnfläche
70,00 m2
Kaufpreis
279.000,00 €

Kapitalanlage: 1A Bürohaus Nürnberg - Schweinau / Haus kaufen

Kapitalanlage: 1A Bürohaus Nürnberg - Schweinau / Haus kaufen

  • 90439 Nürnberg
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2131
Bürofläche
1.400,54 m2
Grundstücksfläche
778,00 m2
Kaufpreis
3.690.000,00 €

RESERVIERT: NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 REH

RESERVIERT: NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 REH

  • 90571 Schwaig
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2531
Zimmer
4,00
Wohnfläche
127,00 m2
Kaufpreis
606.000,00 €

RESERVIERT: TOP vermietete Kapitalanlage: Wohn-Ärztehaus in Eckental

RESERVIERT: TOP vermietete Kapitalanlage: Wohn-Ärztehaus in Eckental

  • 90542 Eckental
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2512
Zimmer
27,00
Wohnfläche
193,00 m2
Kaufpreis
1.495.000,00 €

RESERVIERT: Haus im Haus: 5 Zi. Terrassen ETW mit 2 Bädern in Alterlangen / Wohnung kaufen

RESERVIERT: Haus im Haus: 5 Zi. Terrassen ETW mit 2 Bädern in Alterlangen / Wohnung kaufen

  • 91056 Erlangen
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2508
Zimmer
5,00
Wohnfläche
151,00 m2
Kaufpreis
779.000,00 €

Kapitalanlage: TOP gepflegtes 1 Zi.-App. mit Balkon direkt am Wöhrder See / Wohnung kaufen

Kapitalanlage: TOP gepflegtes 1 Zi.-App. mit Balkon direkt am Wöhrder See / Wohnung kaufen

  • 90402 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2562
Zimmer
1,00
Wohnfläche
29,00 m2
Kaufpreis
159.000,00 €

RESERVIERT: 1 - 2 Familien Haus mit Potential in Wilhermsdorf / Haus kaufen

RESERVIERT: 1 - 2 Familien Haus mit Potential in Wilhermsdorf / Haus kaufen

  • 91452 Wilhermsdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2530
Zimmer
6,00
Wohnfläche
172,00 m2
Kaufpreis
449.000,00 €

Reserviert: Gepflegte 3 Zi.-Dachgeschoß mit Balkon ETW in Nbg. - Eibach / Wohnung kaufen

Reserviert: Gepflegte 3 Zi.-Dachgeschoß mit Balkon ETW in Nbg. - Eibach / Wohnung kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2558
Zimmer
3,00
Wohnfläche
71,00 m2
Kaufpreis
329.000,00 €

3 Zimmer Terrassen ETW mit Gartenanteil Winkelhaid / Wohnung kaufen

3 Zimmer Terrassen ETW mit Gartenanteil Winkelhaid / Wohnung kaufen

  • 90610 Winkelhaid
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2565
Zimmer
3,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
439.500,00 €

Betreutes Wohnen ! Neuwertige 2 Zi. ETW Nürnberg - Zentrum / Wohnung kaufen

Betreutes Wohnen ! Neuwertige 2 Zi. ETW Nürnberg - Zentrum / Wohnung kaufen

  • 90443 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2569
Zimmer
2,00
Wohnfläche
51,00 m2
Kaufpreis
279.000,00 €

Gepflegtes REH Nürnberg - Ziegelstein / Haus Kaufen

Gepflegtes REH Nürnberg - Ziegelstein / Haus Kaufen

  • 90411 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2567
Zimmer
5,00
Wohnfläche
134,00 m2
Kaufpreis
699.000,00 €

RESERVIERT: Einmalige Gelegenheit: Penthouse in Nbg. - Erlenstegen / Wohnung kaufen

RESERVIERT: Einmalige Gelegenheit: Penthouse in Nbg. - Erlenstegen / Wohnung kaufen

  • 90491 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2535
Zimmer
3,00
Wohnfläche
136,00 m2
Kaufpreis
879.000,00 €

TOP 4 Zi. Garten ETW Fürth-Stadeln / Wohnung kaufen

TOP 4 Zi. Garten ETW Fürth-Stadeln / Wohnung kaufen

  • 90765 Fürth
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2568
Zimmer
4,00
Wohnfläche
109,00 m2
Kaufpreis
445.000,00 €

RESERVIERT: Schön geschnittene helle 2 Zi. ETW Nürnberg - Maxfeld / Wohnung Kaufen

RESERVIERT: Schön geschnittene helle 2 Zi. ETW Nürnberg - Maxfeld / Wohnung Kaufen

  • 90409 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2555
Zimmer
2,00
Wohnfläche
48,00 m2
Kaufpreis
199.000,00 €

3 Zimmer ETW mit Gartenanteil Nürnberg-Weiherhaus / Wohnung kaufen

3 Zimmer ETW mit Gartenanteil Nürnberg-Weiherhaus / Wohnung kaufen

  • 90455 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2549
Zimmer
3,00
Wohnfläche
83,00 m2
Kaufpreis
299.000,00 €

2 - Familien - REH mit Potenzial in Langenzenn / Haus kaufen

2 - Familien - REH mit Potenzial in Langenzenn / Haus kaufen

  • 90579 Langenzenn
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2553
Zimmer
5,00
Wohnfläche
151,00 m2
Kaufpreis
399.000,00 €

Immobilien kaufen will gut vorbereitet sein

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist ungebrochen. Wer eine eigene Immobilie kaufen möchte, sollte sich allerdings gut vorbereiten und sich den richtigen Partner suchen, der nicht nur bei Suche nach der richtigen Immobilie hilft, sondern auch bei der maßgeschneiderten Finanzierung und Abwicklung. Je konkreter Ihre Vorstellungen sind, desto erfolgreicher wird die Suche unserer Mitarbeiter nach Ihrer Traum-Immobilie sein.

Hauskauf oder Wohnungskauf?

Vor dem Kauf einer Immobilie, sollten Sie sich genau überlegen, welche persönlichen Bedürfnisse Sie haben und welche Anforderungen Sie an Ihre künftige Immobilie stellen. Wieviel Wohnfläche benötigen Sie für sich und Ihre Familie? Wünschen Sie sich einen großen Garten, eine bestimmte Wohngegend, eine besondere Ausstattung, soll es ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung werden? Erstellen Sie am besten eine Checkliste in der Sie die gewünschten Eigenschaften Ihrer Kaufimmobilie klar formulieren. Dadurch ersparen Sie sich nicht nur zeitraubende Besichtigungen ungeeigneter Objekte. Vor allem sollte klar sein, ob Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen wollen.

Eine genaue Ermittlung des Budgets ist wichtig

Mindestens genauso wichtig ist die genaue Ermittlung des Budgets, das Ihnen zum Kauf einer Immobilie zur Verfügung steht, um spätere Einbußen Ihres Lebensstandards oder sogar finanzielle Schwierigkeiten zu vermeiden. Auch müssen Kaufnebenkosten wie Notar- oder Finanzierungskosten, der Eintrag in das Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer, Maklergebühren oder eventuelle Erschließungskosten mit eingerechnet werden.

Nicht der Kaufpreis allein ist ausschlaggebend

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich nicht nur die Immobilie allein genau ansehen, sondern auch die Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie vor einem Wohnungskauf die festgelegten Regelungen, die Verteilung der anfallenden Kosten und die Höhe der Rücklagen, damit Sie nach dem Kauf keine bösen Überraschungen erleben. Beim Kauf älterer Häuser oder Wohnungen sind zudem mögliche Sanierungskosten ein wichtiges Thema. Hier ist es oft ratsam, die Immobilie von einen Gutachter gründlich prüfen zu lassen, bevor Sie sie kaufen. Ein Austausch der Heizungsanlage, ein neues Daches oder eine energetische Sanierung können die Instandsetzungskosten schnell in die Höhe treiben.

Autor: Norbert Schaller