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RESERVIERT: 3-Zi. Bungalow in ruhiger grüner Lage Oberasbach

  • 90522 Oberasbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3172
Zimmer
3,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
429.000,00 €

Architektenhaus auf großem Grundstück in bevorzugter Lage in Schwabach / Haus kaufen

  • 91126 Schwabach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3190
Zimmer
5,00
Wohnfläche
154,00 m2
Kaufpreis
1.080.000,00 €

Mehrfamilienhaus - bereits mit WEG-Aufteilung Nürnberg - Mögeldorf / Haus kaufen

  • 90482 Nürnberg
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3195
Zimmer
16,00
Wohnfläche
444,00 m2
Kaufpreis
2.250.000,00 €

Ruhige Lage - großer Garten: TOP DHH Nbg. - Neuröthenbach / Haus kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3219
Zimmer
5,00
Wohnfläche
130,00 m2
Kaufpreis
759.000,00 €

Modernes betreutes Wohnen: Helle 2 Zi. ETW Nürnberg - Zentrum / Wohnung kaufen

  • 90443 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3200
Zimmer
2,00
Wohnfläche
60,00 m2
Kaufpreis
275.000,00 €

Blick ins Grüne: Große 4-Zi. Terrassenwohnung in Nürnberg - Stadtpark / Wohnung kaufen

  • 90409 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3228
Zimmer
4,00
Wohnfläche
150,00 m2
Kaufpreis
635.000,00 €

VERKAUFt: Ketten-Einfamilienhaus in Nürnberg - Langwasser

  • 90473 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3146
Zimmer
5,00
Wohnfläche
113,00 m2
Kaufpreis
549.000,00 €

Seltene Gelegenheit, Toplage! Schönes 2-Familien-Reiheneckhaus mit großem Garten und 2 Terrassen in Nürnberg - Eibach / Haus kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3230
Zimmer
7,00
Wohnfläche
180,00 m2
Kaufpreis
645.000,00 €

RESERVIERT: Für Handwerker! Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Eibach / Wohnung kaufen

  • 90451 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3247
Zimmer
3,00
Wohnfläche
71,00 m2
Kaufpreis
229.000,00 €

Tschüss Parkplatznot: Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg-Neulichtenhof

  • 90461 Nürnberg
  • Sonstiges
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3207
Kaufpreis
29.500,00 €

RESERVIERT: REH mit großem Grundstück Oberasbach / Haus kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3233
Zimmer
5,00
Wohnfläche
115,00 m2
Kaufpreis
445.000,00 €

Kapitalanlage! Freist. 2-3 FH mit Potential in Nbg. - Katzwang / Haus kaufen

  • 90453 Nürnberg
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3218
Zimmer
9,00
Wohnfläche
276,00 m2
Kaufpreis
685.000,00 €

Kapitalanlage: 2-Zi. Terrassen-ETW in Schwanstetten / Wohnung kaufen

  • 90596 Schwanstetten
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3210
Zimmer
2,00
Wohnfläche
57,00 m2
Kaufpreis
165.000,00 €

Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen

  • 90478 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3251
Zimmer
2,00
Wohnfläche
66,00 m2
Kaufpreis
249.000,00 €

Großzügige 4-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Langwasser / Wohnung kaufen

  • 90473 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3197
Zimmer
4,00
Wohnfläche
95,00 m2
Kaufpreis
395.000,00 €

Bauentwicklungsgrundstück in TOP Lage von Zirndorf - Weiherhof / Grundstück kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Grundstücke
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3243
Grundstücksfläche
7.600,00 m2
Kaufpreis
2.660.000,00 €

Barrierefreie 3-Zi. Terr. ETW mit Garten in Schwaig / Wohnung kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3250
Zimmer
3,00
Wohnfläche
96,00 m2
Kaufpreis
549.000,00 €

5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2965
Zimmer
1,00
Wohnfläche
32,00 m2
Kaufpreis
165.000,00 €

4 Zimmer ETW mit Terrassenbalkon in Schwaig / Wohnung kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3258
Zimmer
4,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
489.000,00 €

3 Zi. Terrassen ETW mit Garten Schwaig / Wohnung kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3257
Zimmer
3,00
Wohnfläche
102,00 m2
Kaufpreis
395.000,00 €

1 - 2 Fam. RMH in Cadolzburg / Haus kaufen

  • 90556 Cadolzburg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3237
Zimmer
6,00
Wohnfläche
124,00 m2
Kaufpreis
399.000,00 €

Schöne DHH mit ganz besonderem Charme in Nürnberg Nähe Westpark / Haus kaufen

  • 90431 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3234
Zimmer
5,00
Wohnfläche
116,00 m2
Kaufpreis
575.000,00 €

Schöne Lage: RMH in Nbg.-Laufamholz Nähe S-Bahn-Haltestelle / Haus kaufen

  • 90482 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3253
Zimmer
5,00
Wohnfläche
134,00 m2
Kaufpreis
525.000,00 €

RESERVIERT: Traumhafte 3-Zi. Penthousewohnung Oberasbach / Wohnung kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3244
Zimmer
3,00
Wohnfläche
113,00 m2
Kaufpreis
550.000,00 €

RESERVIERT: Ruhig Wohnen: DHH mit großem Garten Nbg. - Kettelersiedlung / Haus kaufen

  • 90469 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3204
Zimmer
5,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
499.000,00 €

Kapitalanlage ! 2-Zi. Wohnung in Nürnberg - Steinbühl / Wohnung kaufen

  • 90443 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3254
Zimmer
2,00
Wohnfläche
51,00 m2
Kaufpreis
148.000,00 €

Gepflegtes, großzügiges REH mit 2 Bädern in Oberasbach / Haus kaufen

  • 90522 Oberasbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3261
Zimmer
5,00
Wohnfläche
125,00 m2
Kaufpreis
585.000,00 €

Unternehmervilla Nürnberg-Ost, am Wiesengrund / Haus kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3214
Zimmer
8,00
Wohnfläche
394,00 m2
Kaufpreis
2.790.000,00 €

RESERVIERT: Gepflegtes freistehendes EFH mit großem Garten Burgthann-OT Mimberg

  • 90559 Burgthann
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3242
Zimmer
6,00
Wohnfläche
203,00 m2
Kaufpreis
495.000,00 €

Kapitalanlage: Großzügige 2 1/2 -Zi. Wohnung mit Loggia in Nbg. - Langwasser / Wohnung kaufen

  • 90473 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3255
Zimmer
2,00
Wohnfläche
76,00 m2
Kaufpreis
219.000,00 €

RESERVIERT: Für Kapitalanleger: 2 Zi.-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Nord / Wohnung kaufen

  • 90425 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3138
Zimmer
2,00
Wohnfläche
69,00 m2
Kaufpreis
218.000,00 €

RESERVIERT: Gemütliche 1-Zi. ETW mit Balkon Nürnberg - St. Leonhard

  • 90439 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3252
Zimmer
1,00
Wohnfläche
37,00 m2
Kaufpreis
109.000,00 €

RESERVIERT: Freist. 3-Familien-Haus in Traumlage Obermichelbach - Rothenberg

  • 90587 Obermichelbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3194
Zimmer
7,00
Wohnfläche
340,00 m2
Kaufpreis
1.590.000,00 €

RESERVIERT: Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Weitblick Oberasbach

  • 90522 Oberasbach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3245
Zimmer
4,00
Wohnfläche
126,00 m2
Kaufpreis
625.000,00 €

RESERVIERT: 3,5-Zi. ETW mit Balkon und Burgblick in Nürnberg - Johannis

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3224
Zimmer
3,00
Wohnfläche
80,00 m2
Kaufpreis
295.000,00 €

1-2 Familien Haus in toller Lage in Großhabersdorf / Haus kaufen

  • 90613 Großhabersdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3272
Zimmer
13,00
Wohnfläche
228,00 m2
Kaufpreis
795.000,00 €

Kapitalanlage ! 3 Familien Haus in Neuendettelsau / Haus kaufen

  • 91564 Neuendettelsau
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A3166
Zimmer
9,00
Wohnfläche
245,00 m2
Kaufpreis
399.000,00 €

Immobilien kaufen will gut vorbereitet sein

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist ungebrochen. Wer eine eigene Immobilie kaufen möchte, sollte sich allerdings gut vorbereiten und sich den richtigen Partner suchen, der nicht nur bei Suche nach der richtigen Immobilie hilft, sondern auch bei der maßgeschneiderten Finanzierung und Abwicklung. Je konkreter Ihre Vorstellungen sind, desto erfolgreicher wird die Suche unserer Mitarbeiter nach Ihrer Traum-Immobilie sein.

Hauskauf oder Wohnungskauf?

Vor dem Kauf einer Immobilie, sollten Sie sich genau überlegen, welche persönlichen Bedürfnisse Sie haben und welche Anforderungen Sie an Ihre künftige Immobilie stellen. Wieviel Wohnfläche benötigen Sie für sich und Ihre Familie? Wünschen Sie sich einen großen Garten, eine bestimmte Wohngegend, eine besondere Ausstattung, soll es ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung werden? Erstellen Sie am besten eine Checkliste in der Sie die gewünschten Eigenschaften Ihrer Kaufimmobilie klar formulieren. Dadurch ersparen Sie sich nicht nur zeitraubende Besichtigungen ungeeigneter Objekte. Vor allem sollte klar sein, ob Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen wollen.

Eine genaue Ermittlung des Budgets ist wichtig

Mindestens genauso wichtig ist die genaue Ermittlung des Budgets, das Ihnen zum Kauf einer Immobilie zur Verfügung steht, um spätere Einbußen Ihres Lebensstandards oder sogar finanzielle Schwierigkeiten zu vermeiden. Auch müssen Kaufnebenkosten wie Notar- oder Finanzierungskosten, der Eintrag in das Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer, Maklergebühren oder eventuelle Erschließungskosten mit eingerechnet werden.

Nicht der Kaufpreis allein ist ausschlaggebend

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich nicht nur die Immobilie allein genau ansehen, sondern auch die Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie vor einem Wohnungskauf die festgelegten Regelungen, die Verteilung der anfallenden Kosten und die Höhe der Rücklagen, damit Sie nach dem Kauf keine bösen Überraschungen erleben. Beim Kauf älterer Häuser oder Wohnungen sind zudem mögliche Sanierungskosten ein wichtiges Thema. Hier ist es oft ratsam, die Immobilie von einen Gutachter gründlich prüfen zu lassen, bevor Sie sie kaufen. Ein Austausch der Heizungsanlage, ein neues Daches oder eine energetische Sanierung können die Instandsetzungskosten schnell in die Höhe treiben.

Autor: Norbert Schaller