Häuser kaufen

Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Häuser zum Kauf gibt es in allen Größen, Ausführungen und Preislagen. Wir vermitteln Ihnen gerne Ihr Traumhaus!

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Renditeobjekt mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Lagerhalle Burghaslach / Kapitalanlage kaufen

  • 96152 Burghaslach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2618
Zimmer
36,00
Wohnfläche
940,00 m2
Kaufpreis
1.500.000,00 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Nbg. - Weiherhaus / Haus kaufen

  • 90455 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2638
Zimmer
6,00
Wohnfläche
185,00 m2
Kaufpreis
998.000,00 €

2 Familien Haus in Reichelsdorf / Haus kaufen

  • 90453 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2603
Zimmer
9,00
Wohnfläche
212,00 m2
Kaufpreis
975.000,00 €

Kapitalanlage: 3 Fam. Hs. Fürth Nähe Klinikum / Haus kaufen

  • 90766 Fürth
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2743
Zimmer
8,00
Wohnfläche
220,00 m2
Kaufpreis
495.000,00 €

Für Handwerker: DHH Schwaig-Behringersdorf am Waldrand/ Haus kaufen

  • 90571 Schwaig
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2718
Zimmer
7,00
Wohnfläche
156,00 m2
Kaufpreis
469.000,00 €

NEUBAU: DHH in Seukendorf / Haus kaufen

  • 90556 Seukendorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2754
Zimmer
4,00
Wohnfläche
120,00 m2
Kaufpreis
749.000,00 €

Gepflegtes REH in ruhiger Lage und mit traumhaftem Weitblick N-Nord / Boxdorf / Haus kaufen

  • 90427 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2752
Zimmer
4,00
Wohnfläche
116,00 m2
Kaufpreis
549.000,00 €

Großzügiges RMH mit 2 Bädern Nürnberg - Marienberg / Haus kaufen

  • 90425 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2741
Zimmer
5,00
Wohnfläche
140,00 m2
Kaufpreis
599.000,00 €

Repräsentative Unternehmervilla Nürnberg-Ost am Wiesengrund / Villa zu verkaufen

  • 90571 Schwaig
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2788
Zimmer
8,00
Wohnfläche
394,00 m2
Kaufpreis
3.180.000,00 €

Freist. 2 Familien Haus Emskirchen / Haus kaufen

  • 91448 Emskirchen
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2776
Zimmer
9,00
Wohnfläche
268,00 m2
Kaufpreis
895.000,00 €

MFH Nürnberg - West / Haus kaufen

  • 90439 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2807
Zimmer
29,00
Grundstücksfläche
354,00 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Weida / Haus kaufen

  • 07570 Weida
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2819
Zimmer
13,00
Wohnfläche
328,00 m2
Kaufpreis
229.000,00 €

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Weida / Haus kaufen

  • 07570 Weida
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2677
Zimmer
13,00
Wohnfläche
328,00 m2
Kaufpreis
229.000,00 €

Reserviert: MFH in bevorzugter Wohnlage Nbg.-Nord, Nähe Kaulbachplatz / Haus kaufen

  • 90408 Nürnberg
  • Zinshäuser, Renditeobjekte
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2737
Zimmer
16,00
Wohnfläche
406,00 m2
Kaufpreis
890.000,00 €

Kleines älteres Bauernhaus mit Scheune zum Renovieren in Altdorf-OT /Haus kaufen

  • 90518 Altdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2815
Zimmer
4,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaufpreis
299.000,00 €

Neubau ! Stadthaus mit 5 Zimmern & 2 Bädern in Zirndorf / Neubau kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2625
Zimmer
5,00
Wohnfläche
159,00 m2
Kaufpreis
699.000,00 €

Neubau ! Modernes Stadthaus mit 5 Zimmern & 2 Bädern in Zirndorf / Haus kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2627
Zimmer
5,00
Wohnfläche
159,00 m2
Kaufpreis
699.000,00 €

Neubau ! Modernes Stadthaus mit 5 Zimmern & 2 Bädern in Zirndorf / Haus kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2626
Zimmer
5,00
Wohnfläche
159,00 m2
Kaufpreis
699.000,00 €

RESERVIERT: Platz für die ganze Familie: RMH Nürnberg - Ziegelstein

  • 90411 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2726
Zimmer
5,00
Wohnfläche
146,00 m2
Kaufpreis
475.000,00 €

DHH mit Potential und 5 Garagen in Röthenbach an der Peg. / Haus kaufen

  • 90552 Röthenbach
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2828
Zimmer
4,00
Wohnfläche
90,00 m2
Kaufpreis
535.000,00 €

3 Familien Haus Nürnberg - Erlenstegen / Haus kaufen

  • 90491 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2790
Zimmer
8,00
Wohnfläche
270,00 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €

Traumhafter Weitblick: 1 - 2 Fam. Haus mit Blick über Forchheim / Haus kaufen

  • 91301 Forchheim
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2801
Zimmer
7,00
Wohnfläche
251,00 m2
Kaufpreis
1.245.000,00 €

1 - 2 Familien DHH Nürnberg - West / Haus kaufen

  • 90431 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2795
Zimmer
6,00
Wohnfläche
154,00 m2
Kaufpreis
649.000,00 €

Top gepflegtes REH Nürnberg - Kornburg / Haus kaufen

  • 90455 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2833
Zimmer
4,00
Wohnfläche
177,00 m2
Kaufpreis
569.000,00 €

Top gepflegtes REH Nürnberg - Kettlersiedlung

  • 90469 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2831
Zimmer
4,00
Wohnfläche
105,00 m2
Kaufpreis
445.000,00 €

Schnucklige gepflegte DHH mit schönem Garten in Nbg. Ziegelstein / Haus kaufen

  • 90411 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2832
Zimmer
4,00
Wohnfläche
93,00 m2
Kaufpreis
529.000,00 €

EFH mit teilbarem Grundstück Nbg.-Fischbach / Haus kaufen

  • 90475 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2835
Zimmer
9,00
Wohnfläche
250,00 m2
Kaufpreis
1.280.000,00 €

3 Familienhaus Nürnberg - Eberhardshof / Haus kaufen

  • 90431 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2778
Zimmer
9,00
Wohnfläche
206,00 m2
Kaufpreis
689.000,00 €

RESERVIERT: 2 Fam. Hs. in Nürnberg - Röthenbach b. Schw.

  • 90441 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2761
Zimmer
6,00
Wohnfläche
192,00 m2
Kaufpreis
585.000,00 €

Freistehendes EFH in TOP-Lage Nürnberg - Kettelersiedlung / Haus kaufen

  • 90469 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2689
Zimmer
5,00
Wohnfläche
145,00 m2
Kaufpreis
685.000,00 €

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Großhabersdorf / Haus kaufen

  • 90613 Großhabersdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2724
Zimmer
13,00
Wohnfläche
428,00 m2
Kaufpreis
949.000,00 €

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Großhabersdorf / Haus kaufen

  • 90613 Großhabersdorf
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2705
Zimmer
13,00
Wohnfläche
228,00 m2
Kaufpreis
949.000,00 €

PROVISIONSFREI: DHH mit großem Garten Nürnberg - Reichelsdorf / Haus kaufen

  • 90453 Nürnberg
  • Häuser
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2810
Zimmer
5,00
Wohnfläche
134,00 m2
Kaufpreis
485.000,00 €

Ein Haus zu kaufen ist die Erfüllung eines persönlichen Traumes

Wer von den eigenen vier Wänden träumt, muss nicht immer gleich ein Haus bauen. Häuser zum Kauf gibt es in allen Größen, Ausführungen und Preislagen. Wer über einen Immobilienkauf nachdenkt, sollte sich allerdings gut vorbereiten. Je konkreter Sie im Vorfeld planen, desto erfolgreicher wird die Suche nach Ihrem Traumhaus sein.

Welche Bedürfnisse und Wünsche haben Sie?

Ein Haus kaufen Sie nicht für sich allein. Deshalb ist es wichtig, dass die ganze Familie in die Überlegungen mit einbezogen wird. Welche Größe sollte das Haus mindestens haben? Brauchen Sie einen großen Garten? Welche Lage bevorzugen Sie? Wie steht es mit der Anzahl und der Ausstattung der Etagen? Machen Sie sich eine Checkliste. So können Sie klar formulieren, welche Eigenschaften Ihr Wunschhaus haben muss und welche es haben sollte, damit das Haus zum Kauf auch das Richtige für Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse ist.

Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus?

Beim Thema Häuser kaufen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl. Die größten Entfaltungsmöglichkeiten bietet natürlich das freistehende Einfamilienhaus. Aber auch wenn Sie eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus kaufen, haben Sie den Vorteil eines eigenen Gartens. Gerade für Familien mit Kindern oder einem Hund ist das sehr wichtig – bedeutet allerdings auch mehr Arbeit. Hinzu kommt die stark ausgeprägte räumliche Nähe von Nachbarn bei diesen letzten beiden Wohnformen. Überlegen Sie, ob Sie das auch langfristig möchten! Wenn mehrere Generationen dagegen unter einem Dach leben wollen und trotzdem jeder sein eigenes Reich haben möchte, dann bietet sich der Kauf eines Zweifamilienhauses an. Diejenigen, die es exklusiv und großräumig mögen können sich auch überlegen eine Villa zu kaufen.

Kalkulieren Sie konservativ und gehen Sie kein Risiko ein

Mindestens genauso wichtig wie die genaue Vorstellung über das gesuchte Objekt, das sie kaufen möchten, ist die Ermittlung des Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets. Viele überschätzen beim Immobilienkauf ihre finanziellen Möglichkeiten und schließen Kredite ab, die bald zu einer großen Belastung werden. Empfehlenswert ist, im Vorfeld ein Haushaltsbuch zu führen. Es schafft Klarheit über die Ausgaben und ermöglicht eine fundierte Einschätzung der eigenen Möglichkeiten. Kalkulieren Sie bei der Finanzierung konservativ und lassen Sie variable Gehaltsbestandteile außer Acht. So gehen Sie kein zusätzliches Risiko ein und sind auf der sicheren Seite.

Behalten Sie zusätzliche Kosten im Auge

Wenn eine Immobilie zum Kauf angeboten wird, ist der Kaufpreis nicht der einzige Faktor, den Sie als Käufer beachten sollten. Vergessen Sie nicht die Kaufnebenkosten wie Notar- und Finanzierungskosten, Grunderwerbssteuer sowie Makler- und Erschließungsgebühren. Steht ein älteres Haus zum Kauf, sind außerdem anfallende Sanierungskosten ein wichtiges Thema. In diesem Fall sollten Sie die Einschätzung eines Gutachters in Betracht ziehen.

Einfamilienhaus kaufen



Mit einem Einfamilienhaus erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden und tun gleichzeitig noch etwas für Ihre Altersvorsorge. Häufig sind die Tilgungsraten beim Kauf eines Hauses nicht höher als die monatliche Miete einer entsprechend großen Wohnung und einmal abbezahlt, kommen Sie später nur noch für die Nebenkosten sowie eventuelle Unterhaltskosten auf. Bezahlbare Einfamilienhäuser befinden sich oft in Vororten und Randlagen und bieten dort den unschlagbaren Luxus eines eigenen Gartens mit viel Ruhe und Grünfläche. Schaller Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Belangen eines Hauskaufs.

Zweifamilienhaus kaufen

Sie möchten gern mit Ihrer ganzen Familie unter einem Dach wohnen, schätzen aber dennoch Ihr eigenes Reich? Dann ist ein Zweifamilienhaus die optimale Lösung, denn hier können zwei Generationen zusammenleben und dennoch die Vorzüge separater Wohneinheiten genießen. Dank niedriger Zinsen lohnt sich der gemeinsame Kauf eines Hauses momentan besonders und kann am Ende sogar für beide Parteien günstiger als eine eigene Mietwohnung sein. Um den Wert Ihrer Immobilie langfristig stabil zu halten, sollten Sie die Lage Ihrer Immobilie in der Metropolregion Nürnberg bedenken. Wir beraten Sie hierzu als langjährige Experten gern.

Doppelhaushälfte kaufen

Eine Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Kompromiss zwischen einem Einfamilienhaus und einem Reihenhaus! Während ersteres für viele allein aus Kostengründen nicht realisierbar ist, bietet eine Doppelhaushälfte dennoch mehr Platz und Komfort als ein Reihenhaus. Wenn Sie gern in guter Nachbarschaft leben und Vorzüge wie ein geringerer Grundstückspreis sowie niedrigere Heizkosten nutzen möchten, ist eine Doppelhaushälfte die erste Wahl. Und ist Ihr Eigenheim erst einmal abbezahlt, haben Sie Ihre Altersvorsorge sicher und müssen sich keine Sorgen mehr über steigende Mietpreise machen.

Reihenhaus kaufen

Ein Reihenhaus ist günstiger als ein freistehendes Haus und bietet Ihnen dennoch die Sicherheit eines Eigenheims. Junge Familien, Paare oder auch Senioren entscheiden sich häufig für den Kauf eines Reihenhauses, seit dieser Wohntyp in den 60er Jahren in Deutschland seinen ersten Aufschwung erlebte. Aufgrund des engen sozialen Kontakts zu Ihren Nachbarn, sollten Sie sich vor dem Kauf gut über das nachbarschaftliche Verhältnis informieren. Mit den richtigen Nachbarn Tür an Tür können Sie hier Freunde fürs Leben finden.

Haus kaufen Nürnberg

Immobilien in Nürnberg sind stark nachgefragt. Auch andere Lagen im Städtedreieck mit Erlangen und Fürth sind bei Hauskäufern äußerst beliebt. Eine hohe Dichte an Arbeitsplätzen machen auch das Umfeld Nürnbergs zunehmend attraktiv und lassen viele Interessierte beim Kauf bereits an eine sichere Altersvorsorge denken. Kalkulieren Sie vor einem Hauskauf Ihr Budget und lassen Sie sich von Experten über die verschiedenen Finanzierungsmodelle umfassend beraten. Denn Nürnberg bietet für jeden Geldbeutel etwas – egal, ob Stadt- oder Landhaus; Einfamilien-, Zweifamilien- oder Reihenhaus.

Autor: Norbert Schaller