3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnungen sind sehr gefragt und das nicht nur bei jungen Paaren oder Kleinfamilien. Das dritte Zimmer wird auch gerne als Arbeitszimmer genutzt.

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Gut Vermietete 3 Zi. Wohnung zur Kapitalanlage Röthenbach a.d Pegnitz/ Wohnung kaufen

Gut Vermietete 3 Zi. Wohnung zur Kapitalanlage Röthenbach a.d Pegnitz/ Wohnung kaufen

  • 90552 Röthenbach
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2483
Zimmer
3,00
Wohnfläche
70,00 m2
Kaufpreis
310.000,00 €

Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon und EBK in Nbg. Johannis /  Wohnung mieten

Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon und EBK in Nbg. Johannis / Wohnung mieten

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2501
Zimmer
3,00
Wohnfläche
70,00 m2
Kaltmiete
770,00 €

Moderne neuwertige 3 Zi. Whg. mit Balkon Nbg. Johannis / Wohnung mieten

Moderne neuwertige 3 Zi. Whg. mit Balkon Nbg. Johannis / Wohnung mieten

  • 90419 Nürnberg - Johannis
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2505
Zimmer
3,00
Wohnfläche
78,00 m2
Kaltmiete
1.090,00 €

Neubau: Barrierefreie 3 Zimmer ETW mit Garten in Zirndorf / Wohnung kaufen

Neubau: Barrierefreie 3 Zimmer ETW mit Garten in Zirndorf / Wohnung kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2419
Zimmer
3,00
Wohnfläche
106,00 m2
Kaufpreis
570.817,00 €

Neubau: Barrierefreie 3 Zimmer ETW mit Balkon in Zirndorf / Wohnung kaufen

Neubau: Barrierefreie 3 Zimmer ETW mit Balkon in Zirndorf / Wohnung kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2424
Zimmer
3,00
Wohnfläche
106,00 m2
Kaufpreis
549.000,00 €

NEUBAU ! 3-Zi mit großem Balkon N-West, Nähe U-Bahn / Wohnung mieten

NEUBAU ! 3-Zi mit großem Balkon N-West, Nähe U-Bahn / Wohnung mieten

  • 90431 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2485
Zimmer
3,00
Wohnfläche
95,00 m2
Kaltmiete
1.330,00 €

NEUBAU ! 3-Zi. Mais. m. Dachterrasse N-West, Nähe U-Bahn / Wohnung mieten

NEUBAU ! 3-Zi. Mais. m. Dachterrasse N-West, Nähe U-Bahn / Wohnung mieten

  • 90431 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2486
Zimmer
3,00
Wohnfläche
96,00 m2
Kaltmiete
1.440,00 €

Lichtdurchflutete 3 Zi. DG ETW mit Balkon in Stein / Wohnung kaufen

Lichtdurchflutete 3 Zi. DG ETW mit Balkon in Stein / Wohnung kaufen

  • 90547 Stein
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2506
Zimmer
3,00
Wohnfläche
110,00 m2
Kaufpreis
395.000,00 €

Was sagt die Bezeichnung „3-Zimmer-Wohnung“ aus?

Wie bei 2-Zimmer-Wohnungen zählen auch bei 3-Zimmer-Wohnungen Küchen, Flure, Bäder, WCs, unbeheizbare Wintergärten oder Nebenräume nicht als Zimmer. Und ein vollwertiges Zimmer muss über 10 qm Wohnfläche und mindestens eine Breite von 2,10 m haben. Räume von 6 qm bis 10 qm werden als Kammer oder als halbe Zimmer bezeichnet und alles was darunter liegt, wird nicht bei der Wohnungsbeschreibung berücksichtigt sondern nur bei der Wohn- und Grundflächenberechnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung als „Einstiegsmodell“

Gerade junge Paare nutzen eine 3-Zimmer-Wohnung gerne als Einstiegsmodell zum Zusammenziehen. Das dritte Zimmer wird dabei oft als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt – oder einfach als Rückzugsmöglichkeit, wenn einer ungestört sein und die Tür hinter sich schließen möchte. Und wenn aus dem Paar eine junge Familie wird, bietet die 3-Zimmer-Wohnung erstmal genügend Raum auch für ein eigenes Kinderzimmer, bevor man sich auf die Suche nach einer größeren Wohnung oder einem eigenen Haus macht.

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist auch ideal für eine Zweier-WG

Eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung kann je nach Lage oder Viertel oft sogar günstiger sein, als eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Auch für eine Zweier-WG ist eine 3-Zimmer-Wohnung ideal. Allerdings sollte man aber darauf achten, dass die beiden „Schlafzimmer“ möglichst gleich groß sein sollten und der Wohnzimmerbereich gemeinschaftlich genutzt werden kann – also einen separaten Eingang hat.

Die Luxusvariante: Drei Zimmer in einer Maisonettewohnung

Nicht selten „versteckt“ sich eine 3-Zimmer-Wohnung auch in einer Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Meistens beinhaltet sie das oberste Stockwerk eines Hauses und den Dachstuhl, die über eine eigene Treppe miteinander verbunden sind. Die Aufteilung der Zimmer ist durchaus variabel. Oft befinden sich „unten“ das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während sich „oben“ zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das ist dann natürlich die Luxusvariante einer 3-Zimmer-Wohnung – aber leider auch meist die teuerste.

Autor: Norbert Schaller