3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnungen sind sehr gefragt und das nicht nur bei jungen Paaren oder Kleinfamilien. Das dritte Zimmer wird auch gerne als Arbeitszimmer genutzt.

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RESERVIERT: 3 Zi. ETW mit Garten u. Garage Nürnberg-Weiherhaus / Wohnung kaufen

  • 90455 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2549
Zimmer
3,00
Wohnfläche
83,00 m2
Kaufpreis
299.000,00 €

3 Zi. Whg. im 3 Familien Haus Nürnberg-West / Wohnung mieten

  • 90439 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2680
Zimmer
3,00
Wohnfläche
65,00 m2
Kaltmiete
640,00 €

Helle 3 Zi. Wohnung in guter Lage Fürth-Stadeln / Wohnung kaufen

  • 90765 Fürth
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2650
Zimmer
3,00
Wohnfläche
79,00 m2
Kaufpreis
329.000,00 €

RESERVIERT: 3 Zi. ETW mit Garten u. Garage Nürnberg-Weiherhaus

  • 90455 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2549
Zimmer
3,00
Wohnfläche
83,00 m2
Kaufpreis
299.000,00 €

TOP 3 Zimmer Wohnung Röthenbach b. Schw. / Wohnung mieten

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2670
Zimmer
3,00
Wohnfläche
86,00 m2
Kaltmiete
795,00 €

Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer ETW Nürnberg-Nord / Wohnung kaufen

  • 90408 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2653
Zimmer
3,00
Wohnfläche
84,00 m2
Kaufpreis
399.000,00 €

Wohnen Nähe Wöhrder See ! Sonnige 3 Zi.-ETW mit Balkon / Wohnung kaufen

  • 90489 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2671
Zimmer
3,00
Wohnfläche
78,00 m2
Kaufpreis
299.000,00 €

RESERVIERT: Kernsanierung 2021: 3 1/2 Zi. Altbauwohnung Fürth-Stadtgrenze

  • 90762 Fürth
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2687
Zimmer
3,00
Wohnfläche
94,00 m2
Kaltmiete
850,00 €

Neubau: 3 Zi. Terrassen ETW - Haus im Haus - in Nbg. Röthenbach b. Schweinau / Wohnung kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2655
Zimmer
3,00
Wohnfläche
88,00 m2
Kaufpreis
698.000,00 €

Neubau: 3 Zi. Terrassen ETW - Haus im Haus - in Nbg. Röthenbach b. Schweinau / Wohnung kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2654
Zimmer
3,00
Wohnfläche
88,00 m2
Kaufpreis
698.000,00 €

Einmalige Gelegenheit: 3 Zi.-Whg. Nähe Satzinger Mühle / Wohnung mieten

  • 90482 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2692
Zimmer
3,00
Wohnfläche
85,00 m2
Kaltmiete
850,00 €

Was sagt die Bezeichnung „3-Zimmer-Wohnung“ aus?

Wie bei 2-Zimmer-Wohnungen zählen auch bei 3-Zimmer-Wohnungen Küchen, Flure, Bäder, WCs, unbeheizbare Wintergärten oder Nebenräume nicht als Zimmer. Und ein vollwertiges Zimmer muss über 10 qm Wohnfläche und mindestens eine Breite von 2,10 m haben. Räume von 6 qm bis 10 qm werden als Kammer oder als halbe Zimmer bezeichnet und alles was darunter liegt, wird nicht bei der Wohnungsbeschreibung berücksichtigt sondern nur bei der Wohn- und Grundflächenberechnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung als „Einstiegsmodell“

Gerade junge Paare nutzen eine 3-Zimmer-Wohnung gerne als Einstiegsmodell zum Zusammenziehen. Das dritte Zimmer wird dabei oft als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt – oder einfach als Rückzugsmöglichkeit, wenn einer ungestört sein und die Tür hinter sich schließen möchte. Und wenn aus dem Paar eine junge Familie wird, bietet die 3-Zimmer-Wohnung erstmal genügend Raum auch für ein eigenes Kinderzimmer, bevor man sich auf die Suche nach einer größeren Wohnung oder einem eigenen Haus macht.

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist auch ideal für eine Zweier-WG

Eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung kann je nach Lage oder Viertel oft sogar günstiger sein, als eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Auch für eine Zweier-WG ist eine 3-Zimmer-Wohnung ideal. Allerdings sollte man aber darauf achten, dass die beiden „Schlafzimmer“ möglichst gleich groß sein sollten und der Wohnzimmerbereich gemeinschaftlich genutzt werden kann – also einen separaten Eingang hat.

Die Luxusvariante: Drei Zimmer in einer Maisonettewohnung

Nicht selten „versteckt“ sich eine 3-Zimmer-Wohnung auch in einer Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Meistens beinhaltet sie das oberste Stockwerk eines Hauses und den Dachstuhl, die über eine eigene Treppe miteinander verbunden sind. Die Aufteilung der Zimmer ist durchaus variabel. Oft befinden sich „unten“ das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während sich „oben“ zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das ist dann natürlich die Luxusvariante einer 3-Zimmer-Wohnung – aber leider auch meist die teuerste.

Autor: Norbert Schaller