3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnungen sind sehr gefragt und das nicht nur bei jungen Paaren oder Kleinfamilien. Das dritte Zimmer wird auch gerne als Arbeitszimmer genutzt.

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TOP 3 Zi. ETW Zirndorf: Wohnen an der Alte Veste / Wohnung kaufen

  • 90513 Zirndorf
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2700
Zimmer
3,00
Wohnfläche
90,00 m2
Kaufpreis
379.000,00 €

Renovierungsbedürftige 3 - Zi. ETW mit Balkon Nähe U-Bahn Hohe Marter / Wohnung kaufen

  • 90441 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2738
Zimmer
3,00
Wohnfläche
71,00 m2
Kaufpreis
269.000,00 €

RESERVIERT: 3 Zi.- ETW mit Burgblick in Nürnberg

  • 90408 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2732
Zimmer
3,00
Wohnfläche
81,00 m2
Kaufpreis
269.000,00 €

Wohnen im Denkmalschutzhaus: 3 Zimmer ETW mit kleinem West-Balkon Fürth - Südstadt / Wohnung kaufen

  • 90763 Fürth
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2735
Zimmer
3,00
Wohnfläche
80,00 m2
Kaufpreis
319.000,00 €

Wohnen in der Nürnberger Altstadt - 3 Zi. Whg. mit Balkon / Wohnung mieten

  • 90402 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2756
Zimmer
3,00
Kaltmiete
815,00 €

RESERVIERT: Wohnen Nähe Wöhrder See: Sonnige 3 Zi.-ETW mit West-Balkon / Wohnung kaufen

  • 90489 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2671
Zimmer
3,00
Wohnfläche
78,00 m2
Kaufpreis
275.000,00 €

RESERVIERT: 3 Zimmer Wohnung Nürnberg - Süd

  • 90443 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2721
Zimmer
3,00
Wohnfläche
61,00 m2
Kaltmiete
650,00 €

NEUBAU/Barrierefrei: 3 Zi. Dachterrassen ETW in Röthenb./Schw. / Wohnung kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2759
Zimmer
3,00
Wohnfläche
92,00 m2
Kaufpreis
685.350,00 €

3 Zi. NEUBAU ETW auf zwei Ebenen m. Terr. u. Garten / Wohnung kaufen

  • 90449 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2654
Zimmer
3,00
Wohnfläche
88,00 m2
Kaufpreis
647.200,00 €

Traumlage Nbg.-Kleinweidenmühle: 3 Zi. Whg. mit 3 Balkonen / Wohnung mieten

  • 90419 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2757
Zimmer
3,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaltmiete
1.250,00 €

3 Zi. Whg. mit Balkon Nürnberg - Südstadt / Wohnung mieten

  • 90459 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2763
Zimmer
3,00
Wohnfläche
87,00 m2
Kaltmiete
955,00 €

Wohnen im historischen Gebäude: 3 Zi. Whg. mit Studio Nbg.-Altstadt/Wohnung mieten

  • 90402 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2769
Zimmer
3,00
Wohnfläche
100,00 m2
Kaltmiete
1.400,00 €

TOP 3 Zi. Terrassen ETW + 2 Hobbyräume in Stein / Wohnung kaufen

  • 90547 Stein
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2764
Zimmer
3,00
Wohnfläche
103,00 m2
Kaufpreis
385.000,00 €

Kaufen, BEVOR die Zinsen weiter steigen: 3 Zimmer Garten ETW im beliebten Nibelungenviertel / Wohnung kaufen

  • 90461 Nürnberg
  • Wohnungen
  • Objekt-Nummer
    Objekt A2746
Zimmer
3,00
Wohnfläche
75,00 m2
Kaufpreis
322.000,00 €

Was sagt die Bezeichnung „3-Zimmer-Wohnung“ aus?

Wie bei 2-Zimmer-Wohnungen zählen auch bei 3-Zimmer-Wohnungen Küchen, Flure, Bäder, WCs, unbeheizbare Wintergärten oder Nebenräume nicht als Zimmer. Und ein vollwertiges Zimmer muss über 10 qm Wohnfläche und mindestens eine Breite von 2,10 m haben. Räume von 6 qm bis 10 qm werden als Kammer oder als halbe Zimmer bezeichnet und alles was darunter liegt, wird nicht bei der Wohnungsbeschreibung berücksichtigt sondern nur bei der Wohn- und Grundflächenberechnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung als „Einstiegsmodell“

Gerade junge Paare nutzen eine 3-Zimmer-Wohnung gerne als Einstiegsmodell zum Zusammenziehen. Das dritte Zimmer wird dabei oft als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt – oder einfach als Rückzugsmöglichkeit, wenn einer ungestört sein und die Tür hinter sich schließen möchte. Und wenn aus dem Paar eine junge Familie wird, bietet die 3-Zimmer-Wohnung erstmal genügend Raum auch für ein eigenes Kinderzimmer, bevor man sich auf die Suche nach einer größeren Wohnung oder einem eigenen Haus macht.

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist auch ideal für eine Zweier-WG

Eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung kann je nach Lage oder Viertel oft sogar günstiger sein, als eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Auch für eine Zweier-WG ist eine 3-Zimmer-Wohnung ideal. Allerdings sollte man aber darauf achten, dass die beiden „Schlafzimmer“ möglichst gleich groß sein sollten und der Wohnzimmerbereich gemeinschaftlich genutzt werden kann – also einen separaten Eingang hat.

Die Luxusvariante: Drei Zimmer in einer Maisonettewohnung

Nicht selten „versteckt“ sich eine 3-Zimmer-Wohnung auch in einer Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Meistens beinhaltet sie das oberste Stockwerk eines Hauses und den Dachstuhl, die über eine eigene Treppe miteinander verbunden sind. Die Aufteilung der Zimmer ist durchaus variabel. Oft befinden sich „unten“ das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während sich „oben“ zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das ist dann natürlich die Luxusvariante einer 3-Zimmer-Wohnung – aber leider auch meist die teuerste.

Autor: Norbert Schaller