1-Zimmer-Wohnung Nürnberg

Das eigene kleine Reich – eine 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Gerade für Studenten oder Auszubildende ist eine 1-Zimmer-Wohnung eine Alternative zu einem Zimmer in einer WG oder in einem Wohnheim – und damit oft das erste, eigene Reich. Aber auch für Singles, Senioren oder Pendler ist diese platzsparende Wohnform ideal. Eine 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kleinem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht und benötigt auf der anderen Seite weniger Zeit für Pflege und Instandhaltung als eine größere Wohnung. Wer sich in Nürnberg eine 1-Zimmer-Wohnung mieten oder kaufen möchte, der wird vor allem in den Citylagen fündig, vereinzelt auch in den Vororten. Allerdings ist der Markt in Nürnberg durchaus angespannt und gerade 1-Zimmer-Wohnungen gibt es nicht gerade wie Sand am Meer.

1-Zimmer-Wohnungen in Nürnberg sind sehr begehrt

Nürnberg ist eine moderne Halbmillionenstadt inmitten einer der wichtigsten europäischen High-Tech-Regionen. Als weltoffene Wirtschaftsmetropole ist sie der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für 3,5 Millionen Menschen in der Metropolregion. Nürnberg hat eine lange handwerkliche und kaufmännische Tradition und zählt heute zu den wichtigsten High-Tech-Standorten in Europa. Damit ist Nürnberg ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort und auch Anziehungspunkt für viele Berufspendler, Auszubildende und Studenten. Wohnraum in Nürnberg ist deshalb knapp und sehr begehrt – gerade was 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen betrifft. Auf der anderen Seite ist Nürnberg ein attraktiver Standort für Investoren, so dass aktuell in vielen Stadtteilen neuer und großzügiger Wohnraum entsteht.

Große preisliche Unterschiede

Die Miet- und Immobilienpreise sind in Nürnberg aufgrund der steigenden Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen. So auch die Preise für 1-Zimmer-Wohnungen, obwohl diese kleine Wohnform natürlich im Vergleich zu größeren Wohnungen relativ günstig ist. Im Vergleich zu anderen Metropolen in Deutschland sind die Miet- und Immobilienpreise in Nürnberg jedoch moderat geblieben. Und je nach Stadtteil oder Lage der Wohnung gibt es auch in Nürnberg große Preisunterschiede. Generell verzeichnet Nürnberg ein Nord-Süd-Gefälle, wobei die günstigen Immobilienpreise derzeit Sandberg bietet, die teuerste Lage ist im Moment dagegen Laufamholz.

1-Zimmer-Wohnungen finden sich vor allem in Citylagen

Vielerorts sind in den neu gebauten Wohnanlagen, die derzeit in Nürnberg wie Pilze aus dem Boden schießen, keine 1-Zimmer-Wohnungen mehr vorgesehen. Deshalb finden sich 1-Zimmer-Wohnungen in Nürnberg vor allem in bereits vorhandener Bausubstanz in City- und City-Randlagen. Hier gibt es jedoch unterschiedliche 1-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl. Denn nicht alle 1-Zimmer-Wohnungen sind gleich. Je nach Grundriss und Größe unterscheiden sich 1-Zimmer-Wohnungen sehr stark. Informieren Sie sich vorab über die genaue Größe der Wohnung, um zu überprüfen, ob Ihre Möbel auch Platz finden. Dachschrägen oder verwinkelte Grundrisse bedeuten oft weniger effektiv nutzbare Stellfläche.

1-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem Raum

Eine 1-Zimmer-Wohnung ist die kleinst mögliche, eigenständige Wohnform. In der Regel besteht sie aus einem kombinierten Schlaf-/Wohnraum, einem separaten Bad, einer Küche oder einer abgetrennten Kochnische, einem Flur und – im Idealfall – einem Balkon. Obwohl alles, was man braucht, in einem Raum untergebracht werden muss, muss in einer 1-Zimmer-Wohnung kein Chaos herrschen. Clevere Einrichtungsideen und Funktionsmöbel geben dem Raum Struktur. Vielfältige Tipps und Trends für das Leben in einem 1-Zimmer-Appartement findet man auch im Internet – damit kann der Raum optisch ansprechend und individuell auf die Bedürfnisse der Nutzer eingerichtet werden.

Autor: Norbert Schaller