Moderne 3 Zi. Whg. mit Balkon in Nbg. - Johannis / Wohnung mieten

Ort
90419 Nürnberg
Objektnummer
A3062
Baujahr
2016
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
1.150,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution
3.450,00 EUR
Außen-Courtage
Gem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
verfügbar ab
* Frei ab 01.07.2024
Etage
2
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei ab 01.07.2024 * 2. OG mit Aufzug * Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, welche 2016/2017 erbaut wurde * Moderner Fliesenboden in der gesamten Wohnung * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage mit Kamera * Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit praktischem Abstellraum * Moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte * Vom Wohnbereich Zugang zum Balkon * Großer Südbalkon mit schönem Blick * Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit kleinem Abstellraum und optimalen Stellmöglichkeiten * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche mit moderner flacher Duschwanne und Glasabtrennung, Waschtisch, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, modern und zeitlos gefliest * Separates Kellerabteil * Fahrradkeller * Hausmeisterservice * Viele Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
  • Frei ab 01.07.2024
  • 2. OG mit Aufzug
  • Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, welche 2016/2017 erbaut wurde
  • Moderner Fliesenboden in der gesamten Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit praktischem Abstellraum
  • Moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
  • Vom Wohnbereich Zugang zum Balkon
  • Großer Südbalkon mit schönem Blick
  • Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
  • Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit kleinem Abstellraum und optimalen Stellmöglichkeiten
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche mit moderner flacher Duschwanne und Glasabtrennung, Waschtisch, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, modern und zeitlos gefliest
  • Separates Kellerabteil
  • Fahrradkeller
  • Hausmeisterservice
  • Viele Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden

Lage

Die zentral gelegene und sehr gut erreichbare Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Johannis unweit der U-Bahnstation Friedrich Ebert Platz sowie dem Klinikum Nord. Eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Gastronomie ist bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2016
  • Gültig bis
    16.05.2027
  • Energiebedarfskennwert
    28.20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte