Objektbeschreibung
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* Vermietet
* 4. OG mit Aufzug
* Die Wohnung ist seit 01.05.1974 an zuverlässige ältere Personen vermietet
* Nettomieteinnahme EUR 7.171,20 p.a.
* Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
* Praktische Essdiele
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten
* Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Separates WC mit Fliesen aus dem Baujahr
* Bad mit Wanne und WC, hell und zeitlos gefliest
* Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof hin gelegen
* Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
* Eigenes Kellerabteil
- Vermietet
- 4. OG mit Aufzug
- Die Wohnung ist seit 01.05.1974 an zuverlässige ältere Personen vermietet
- Nettomieteinnahme EUR 7.171,20 p.a.
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Praktische Essdiele
- Küche mit guten Stellmöglichkeiten
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Separates WC mit Fliesen aus dem Baujahr
- Bad mit Wanne und WC, hell und zeitlos gefliest
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof hin gelegen
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eigenes Kellerabteil
Lage
Das Objekt befindet sich in TOP-Lage nahe dem Nürnberger Stadtpark. Straßenbahn, U-Bahn sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten, die Nürnberger Altstadt, Hochschul-Standorte, Sportstätten und vieles mehr finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof, zum Hauptmarkt sowie zur Autobahn.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1965
Energieverbrauchskennwert
189.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Beispielausgaben