RESERVIERT: Lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachterrassen ETW Oberasbach / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1834
Ort
90522 Oberasbach
Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
175.000,00 €

Kapitalanlage: 3 Zi ETW mit Balkon Nürnberg St. Leonhard / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1864
Ort
90439 Nürnberg
Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
139.000,00 €

FIT OHNE LIFT: Individuelles Wohnen 3 Zi. ETW N-Gostenhof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1788
Ort
90439 Nürnberg
Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
149.000,00 €

Kapitalanlage: Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon Fürth - Nähe Klinikum / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1851
Ort
90766 Fürth
Wohnfläche
49 m²
Kaufpreis
125.000,00 €

RESERVIERT: Kapitalanlage: 1 - Zi. - ETW in Nürnberg - Gostenhof /Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1863
Ort
90429 Nürnberg
Wohnfläche
28 m²
Kaufpreis
59.500,00 €

TOP 1 Zimmer Apartment in Nürnberg an der Burg / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1867
Ort
90408 Nürnberg
Wohnfläche
39 m²

Moderne 2 Zimmer Whg. mit großem Balkon N - Röthenbach b. Schw. /Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1865
Ort
90451 Nürnberg - Röthenbach b. Schw.
Wohnfläche
73 m²

Neuwertige 3 Zi. ETW mit Terrassenbalkon Nürnberg-Werderau / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1853
Ort
90441 Nürnberg
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
299.000,00 €

Gepflegte 2 Zi. Wohnung im 6 Familienhaus Nürnberg-West / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1861
Ort
90431 Nürnberg
Wohnfläche
63 m²

Moderne barrierefreie 2 - Zimmer - ETW in Feucht / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1862
Ort
90537 Feucht
Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
265.000,00 €

Kapitalanlage: 2 - Zimmer - ETW mit Balkon in Nürnberg-Gostenhof / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1859
Ort
90443 Nürnberg
Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
109.000,00 €

Schicke 3 Zi. Maisonette ETW mit Dachloggia Nürnberg-Schniegling / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1855
Ort
90425 Nürnberg
Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
229.000,00 €

Große 2 Zimmer-Garten-ETW mit Hobbyraum in Schwaig / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1830
Ort
90571 Schwaig
Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
279.000,00 €

RESERVIERT: Kapitalanlage / TOP 1 - Zimmer - ETW Leerstetten / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1857
Ort
90596 Schwanstetten
Wohnfläche
39 m²
Kaufpreis
95.000,00 €

TOP gepflegte 2 Zi. Wohnung mit herrlichem Weitblick N-Eibach / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1845
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
55 m²

Kapitalanlage: Moderne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon Nürnberg - Nord / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1852
Ort
90427 Nürnberg
Wohnfläche
27 m²
Kaufpreis
79.500,00 €

Gepflegte 2 Zi.-Galerie-ETW mit Dachloggia in Nürnberg - Neukatzwang / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1783
Ort
90453 Nürnberg
Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

3 1/2 Zimmer ETW mit traumhaftem Ausblick in Fürth - West / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1804
Ort
90766 Fürth
Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
179.000,00 €

RESERVIERT: Schöne 1 Zi. Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne N-Röthenbach/Schw. / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1826
Ort
90449 Nürnberg
Wohnfläche
33 m²
Kaufpreis
89.500,00 €

Kapitalanlage: 2.5 Zimmer ETW Nürnberg-Weiherhaus / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1847
Ort
90455 Nürnberg
Wohnfläche
63 m²
Kaufpreis
115.000,00 €

Im Herzen von Fürth: Schöne 4 Zimmer ETW / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1775
Ort
90762 Fürth
Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
249.000,00 €

Sonnige 1 1/2 Zi. Galerie - ETW mit Dachloggia - Nbg. - Röthenbach b. Schw. /Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1749
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
175.000,00 €

Kapitalanlage: Schöne 2 Zimmer ETW Fürth-Vach / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1843
Ort
90768 Fürth
Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
109.500,00 €

XXL 2 Zimmer ETW mit großem Balkon Nürnberg - Schweinau / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1824
Ort
90441 Nürnberg
Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

Traumhafte Dachterrassen - ETW in historischer Jugendstil-Villa in Fürth / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1553
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
499.000,00 €

Kapitalanlage: 2 Zimmer ETW Fürth-Nähe Stadion Ronhof / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1588
Ort
90765 Fürth
Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
118.000,00 €

Kapitalanlage: 2 Zi ETW mit Balkon und Weitblick in Röthenbach a. d. Pegnitz / Whnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1768
Ort
90552 Röthenbach
Wohnfläche
53,48 m²
Kaufpreis
147.000,00 €

Mit Wohnungskauf und Vermietung Rendite erzielen

Der Kauf einer Wohnung kann eine sehr lohnende Investition sein und sich zu einer rentablen Altersvorsorge entwickeln. Nicht nur in deutschen Großstädten wird ständig Wohnraum gesucht und benötigt. Eine Eigentumswohnung, die Sie vermieten, erzielt als Kapitalanlage deshalb nicht selten wirklich gute Renditen. Und bei einer persönlichen Nutzung liegt ein klarer Pluspunkt auf der Hand: Statt eine hohe Miete zu zahlen, tilgen Sie beständig Ihr Darlehen und schaffen sich so Ihr Eigentum.

Prüfen Sie Ihr Budget auf Herz und Nieren

Vor dem Kauf einer Wohnung sollte aber jeder Interessent eine Bilanz seiner laufenden Lebenshaltungskosten, Auto, Versicherungen, Urlaub etc. aufstellen, um sicher zu gehen, dass das verbleibende Budget auch wirklich ausreichend ist. Und um an günstige Kredite für einen Wohnungskauf zu kommen, sollten zumindest 20 Prozent des Kaufpreises und die Nebenkosten (Grundbucheintrag, Notarskosten, Grunderwerbssteuer, Maklercourtage usw.) als Eigenkapital vorhanden sein. Lassen Sie sich deshalb umfassend und fundiert von Profis beraten.

Gekauft wie gesehen – Besichtigung vor Ort ist Pflicht

Wenn Sie eine „alte“ Wohnung kaufen ist es ganz wichtig, eine gründliche Wohnungsbegehung – möglichst zusammen mit einem Bausachverständigen – durchzuführen, um versteckte Mängel oder fällige Reparaturkosten ausschließen zu können und um sicher zu gehen, dass der Preis für die Immobilie gerechtfertigt ist. Lassen Sie sich Unterlagen (Protokolle der Eigentümerversammlungen) aushändigen, um sich über geplante Investitionen am Gebäude zu informieren.

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

Sehen Sie sich alle Immobilien-Unterlagen wie etwa den Grundbuchauszug, die Grundrisse und die Baubeschreibungen des Objekts genau an. Prüfen Sie auch die Abrechnung der anfallenden Nebenkosten (Müllentsorgung, Rücklagenbildung, Reparaturen etc.), damit Sie ausschließen können, dass es einen ungerechten Kostenverteilungsschlüssel gibt, bei dem Sie bei gleicher Wohnungsgröße womöglich mehr bezahlen als andere Eigentümer. Und vor allem eines: Lassen Sie sich Zeit und überstürzen Sie nichts, wenn Sie eine Wohnung kaufen!

Prüfen Sie alle Immobilien-Unterlagen vor einem Kauf

1-Zimmer-Wohnung

In einer Einraumwohnung findet Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem Raum statt. Diese Wohnform ist sowohl bei Singles und Studenten als auch bei Senioren beliebt und daher in Nürnberg, Fürth und Erlangen stark nachgefragt. Der Wohnraum ist zwar kleiner als bei Mehrzimmerwohnungen, dafür aber auch um einiges günstiger und weniger zeitaufwändig hinsichtlich der Pflege und Instandhaltung. Mit der richtigen Einrichtung machen Sie eine 1-Zimmer-Wohnung zu Ihrer individuellen Wohnoase.

2-Zimmer-Wohnung

Eine 2-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls bei Alleinstehenden, jungen Paaren und Senioren beliebt. Sie bietet den Bewohnern die Möglichkeit, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer einzurichten, also den Wohn- und den Schlafbereich zu trennen. Auch für alleinerziehende Eltern mit kleinem Budget oder alleinwohnende Freiberufler, die ein Arbeitszimmer einrichten möchten, kann sich eine Zweiraumwohnung lohnen. Wer über den Kauf einer Wohnung nachdenkt, kann mit einer 2-Zimmer-Wohnung aufgrund der begehrten Größe eine kluge Investition tätigen.

3-Zimmer-Wohnung

Eine Dreiraumwohnung bietet Paaren und jungen Kleinfamilien genug Platz, Wohn- und Schlafbereich getrennt einzurichten und zudem das dritte Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Wohnungen dieser Größe können sich je nach Lage und Stadtteil zudem häufig als günstiger als eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung erweisen. Und auch für eine Zweier-WG bietet sich eine Dreiraumwohnung an, da neben den zwei separaten Zimmern bequem ein Gemeinschaftsbereich eingerichtet werden kann.

4-Zimmer-Wohnung

Mit einer Vierraumwohnung sind Paare und Familien auf alle Eventualitäten vorbereitet. Neben Schlaf- und Wohnbereich können die restlichen Räume individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Wohnungen dieser Größe haben außerdem häufig ein zusätzliches Bad oder Gäste-WC sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Im Gegensatz zu einem Haus bleiben Sie mit einer 4-Zimmer-Wohnung flexibel und können zudem die Vorzüge des Stadtlebens mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung genießen.


5-Zimmer-Wohnung

In einer Fünfraumwohnung findet die ganze Familie genug Platz, Gäste kommen bequem unter und die Bewohner können sich zudem ein eigenes Arbeitszimmer einrichten. Große Wohnungen haben meist mehr als ein Badezimmer und bieten oft den Luxus eines Balkons oder einer Terrasse. Im Vergleich zu kleineren Wohnungen ist der Quadratmeterpreis je nach Lage bedeutend günstiger und kann sich auch im Vergleich zum wesentlich aufwendigeren Hausbau lohnen – vor allem wenn Sie eine zentrumsnahe Wohnlage schätzen.

Wohnungen Nürnberg

Der Wohnungsmarkt in Nürnberg boomt. Nicht nur Mietwohnungen sind stark nachgefragt, auch Wohnungen zum Kauf stehen meist einer Vielzahl an Interessenten gegenüber. Dieser Mangel treibt die Preise in die Höhe und sogar ausländische Investoren haben diesen lukrativen Markt bereits für sich entdeckt. Nicht zuletzt verstärkt die zunehmende Anzahl an Singlehaushalten die angespannte Wohnungsmarktlage. Doch lassen Sie sich davon nicht entmutigen. Schaller Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Ihre individuelle Wohnungssuche geht und wird Ihnen helfen, Ihre Traumwohnung im Raum Nürnberg zu finden.

Inhaltsverzeichnis einblenden   —   Wiederrufsbelehrung