Immobilienrecht

Lesen Sie in dieser Ausgabe:

Pflichten des Bauträger-Verwalters bei Instandsetzungen
Überbau durch Wärmedämmung

Lesen Sie in dieser Ausgabe:

Unwirksamkeit eines auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestützten Mieterhöhungsverlangens
Kauf bricht nicht Miete – Grenzen des § 566 BGB

Lesen Sie in dieser Ausgabe:

Vorkaufsrecht für Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg bestätigt
Beginn und Ende eines Gewerberaummietvertrags bestimmbar: Schriftform gewahrt!

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Räumung von Gewerberaum in Zukunft auch per einstweiliger Verfügung möglich?
Kein gesetzlicher Übergang einer vereinbarten Abstandszahlung auf den Erwerber

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Schriftformmangel bei Unterzeichnung eines Mietvertrages durch nur einen Gesellschafter einer GbR-Gesellschaft
Rechtsmissbräuchliche Umgehung von Kündigungsschutzvorschriften

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Aktive Korrekturpflicht eines Maklers für falsche Angaben
Mieter haftet nach 14 Jahren nicht für Gebrauchsspuren an Laminat und Teppich

Lesen Sie in dieser Ausgabe:

Abgrenzungen Andienungspflicht von (Mieter-) Vorkaufsrecht
Fehlendes Einzugsprotokoll kann ein indirekter Nachweis für das Nichtvorliegen von Vorschäden sein

Lesen Sie in dieser Ausgabe:

Beleidigungen und Straftaten des Mitmieters rechtfertigen (fristlose) Kündigung
Nochmal Fenster in der WEG: Zusammenspiel von Instandhaltung und Kostentragung – aber richtig

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Keine Vertragsstrafe bei unerlaubter Vermietung in WEG

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Wahrung der gesetzlichen Schriftform im Mietvertrag
Ausschluss von Konkurrenzschutz in Kombination mit Betriebspflicht möglich

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Keine unbefristete Sozialbindung im Dritten Förderweg
Mieterhöhungen richten sich immer nach vertraglich vereinbarter Miete

Lesen Sie in dieser Ausgabe:

Herabsetzung der Stimmkraft bei nicht errichteten Wohnungen
Eigenbedarfskündigung für Tochter der Lebensgefährtin unwirksam