Objektbeschreibung
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* Frei
* 8. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 19.000,-
* Traumhafter Weitblick von allen Wohnräumen
* Eingangsbereich mit Gäste-WC
* Im Eingangsbereich befindet sich auch ein kleines Arbeits-/ Kinderzimmer
* Flur mit praktischem Einbauschrank
* Helles Wohnzimmer mit separiertem Essbereich
* Balkon mit traumhaftem Weitblick, sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar
* Der Balkon wurde mit einer Markise ausgestattet
* Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2012
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, hell und zeitlos renoviert 2012
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Die Bodenbeläge wurden 2012 erneuert: Laminatboden und Fliesenboden
* Eigenes Kellerabteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.
* Kinderspielplatz im Grünbereich neben dem Haus
* Von der gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse im 9. OG genießen Sie ebenfalls einen traumhaftem Weitblick, bis hin zur Nürnberger Burg
- Frei
- 8. OG mit Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 19.000,-
- Traumhafter Weitblick von allen Wohnräumen
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Im Eingangsbereich befindet sich auch ein kleines Arbeits-/ Kinderzimmer
- Flur mit praktischem Einbauschrank
- Helles Wohnzimmer mit separiertem Essbereich
- Balkon mit traumhaftem Weitblick, sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar
- Der Balkon wurde mit einer Markise ausgestattet
- Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2012
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, hell und zeitlos renoviert 2012
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Die Bodenbeläge wurden 2012 erneuert: Laminatboden und Fliesenboden
- Eigenes Kellerabteil inkl.
- Hausmeisterservice inkl.
- Kinderspielplatz im Grünbereich neben dem Haus
- Von der gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse im 9. OG genießen Sie ebenfalls einen traumhaftem Weitblick, bis hin zur Nürnberger Burg
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit viel Grün ums Haus, unweit der U-Bahn-Station. Auch mit dem Auto ist eine schnelle Anbindung zur Innenstadt gewährleistet. Die weiterführenden Ausfallstraßen sind ebenfalls bequem erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahen Umfeld.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1974
Gültig bis
28.10.2028
Energieverbrauchskennwert
118.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben