TOP renovierte 3 Zi. ETW mit Balkon Nürnberg - Reichelsdorf / Wohnung kaufen
Ort
90453 Nürnberg
Objektnummer
A2631
Baujahr
1969
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
349.000,00 EUR
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parkett
Ja
Objektbeschreibung
- Sofort bezugsfrei
- 1.OG ohne Lift
- Einzelgarage mit Stromanschluss zzgl. EUR 15.000,-
- Sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit optimalem Grundriss
- Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2017 liebevoll und fachgerecht renoviert
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
- Neue Innentüren
- Elektrik neu verlegt, inkl. neuem Sicherungskasten
- Bad und Küche neu gefliest
- Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum
- Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden in Beton-Optik
- Alle Wohnräume mit Parkettboden
- Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit neuem Sanitär, inkl. Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Neuwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte
- Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Hausmeisterservice
Lage
Ruhige Wohnlage. Nachbarliche Bebauung mit 3 - 6 - Familienhäusern. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und S-Bahn. Schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen, ins Zentrum von Nürnberg sowie nach Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1969
Gültig bis
19.04.2031
Energieverbrauchskennwert
118.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein