TOP renovierte 3 Zi. ETW mit Balkon Nürnberg - Reichelsdorf / Wohnung kaufen

Ort
90453 Nürnberg
Objektnummer
A2631
Baujahr
1969
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
349.000,00 EUR
verfügbar ab
* Sofort bezugsfrei
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

  • * Sofort bezugsfrei * 1.OG ohne Lift * Einzelgarage mit Stromanschluss zzgl. EUR 15.000,- * Sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit optimalem Grundriss * Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2017 liebevoll und fachgerecht renoviert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Neue Innentüren * Elektrik neu verlegt, inkl. neuem Sicherungskasten * Bad und Küche neu gefliest * Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum * Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden in Beton-Optik * Alle Wohnräume mit Parkettboden * Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit neuem Sanitär, inkl. Handtuchheizkörper * Waschmaschinenanschluss im Bad * Neuwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte * Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice
  • Sofort bezugsfrei
  • 1.OG ohne Lift
  • Einzelgarage mit Stromanschluss zzgl. EUR 15.000,-
  • Sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit optimalem Grundriss
  • Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2017 liebevoll und fachgerecht renoviert
  • Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
  • Neue Innentüren
  • Elektrik neu verlegt, inkl. neuem Sicherungskasten
  • Bad und Küche neu gefliest
  • Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum
  • Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden in Beton-Optik
  • Alle Wohnräume mit Parkettboden
  • Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit neuem Sanitär, inkl. Handtuchheizkörper
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Neuwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte
  • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Hausmeisterservice

Lage

Ruhige Wohnlage. Nachbarliche Bebauung mit 3 - 6 - Familienhäusern. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und S-Bahn. Schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen, ins Zentrum von Nürnberg sowie nach Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1969
  • Gültig bis
    19.04.2031
  • Energieverbrauchskennwert
    118.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte