TOP REH in ruhiger grüner Lage Nürnberg - Kornburg / Haus kaufen

Objektbeschreibung

• * Bezug nach Vereinbarung * Doppelgarage direkt am Haus inkl. * Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde * In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller * Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche * Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume * Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad * Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut * Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein) * Gäste-WC im Eingangsbereich * Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten * Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne/Whirlpool und Doppelwaschbecken im 1.OG * Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon * Kinder - oder Arbeitszimmer im OG mit guten Stellmöglichkeiten * Traumhaftes Studiozimmer mit Glasgiebel
• Bezug nach Vereinbarung
• Doppelgarage direkt am Haus inkl.
• Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde
• In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller
• Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche
• Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume
• Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad
• Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut
• Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit
• Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
• Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein)
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten
• Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten
• Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne/Whirlpool und Doppelwaschbecken im 1.OG
• Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon
• Kinder - oder Arbeitszimmer im OG mit guten Stellmöglichkeiten
• Traumhaftes Studiozimmer mit Glasgiebel

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

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