TOP gepflegte 3 Zimmer ETW mit Balkon in N - Großreuth bei Schweinau / Wohnung kaufen

Objektbeschreibung

• * Vom Eigentümer bewohnt * 2. OG (ohne Aufzug) * Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze zzgl. EUR 24.000,- * Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welches gleichzeitig das letzte ist * In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert * 2011 Neues Bad sowie neues Gäste WC * 2013 Neue Innentüren * 2018 Einbau von Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollos * 2018 Neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte * 2022 Neue Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung * 2022 Alle vorhandenen Heizkörper mit modernen Kermi-Heizkörpern ersetzt * Elektrik teilweise erneuert, Sicherungskasten neu, mit 2 FI Schaltern ausgestattet * Geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia * Loggia mit Markise und Blick ins Grüne * Bad mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer * Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice * Der Verkäufer möchte für die kommenden 10 Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben, Mietzahlung nach Mietspiegel
• Vom Eigentümer bewohnt
• 2. OG (ohne Aufzug)
• Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze zzgl. EUR 24.000,-
• Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welches gleichzeitig das letzte ist
• In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert
• 2011 Neues Bad sowie neues Gäste WC
• 2013 Neue Innentüren
• 2018 Einbau von Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollos
• 2018 Neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
• 2022 Neue Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
• 2022 Alle vorhandenen Heizkörper mit modernen Kermi-Heizkörpern ersetzt
• Elektrik teilweise erneuert, Sicherungskasten neu, mit 2 FI Schaltern ausgestattet
• Geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia
• Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
• Bad mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
• Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss
• Hausmeisterservice
• Der Verkäufer möchte für die kommenden 10 Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben, Mietzahlung nach Mietspiegel

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

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