TOP 2 Zi.-Mais. Dachgeschoss Wohnung mit Balkon Nbg. Eibach / Wohnung mieten

Ort
90451 Nürnberg
Objektnummer
A3223
Baujahr
1993
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
795,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Kaution
2.610,00 EUR
Außen-Courtage
Gem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
verfügbar ab
* Frei ab 01.03.2025
Etage
2
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei ab 01.03.2025 * 2. OG/Dachgeschoss * Tiefgarageneinzelstellplatz EUR 75,- monatlich * TOP gepflegte Dachgeschosswohnung * Wohnen auf 2 Ebenen * Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert * Jede Ebene hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus * Praktischer Abstellraum * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchen-Bereich * Küche mit Einbauküche und Esstheke inkl. * Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Südbalkon * Vom Balkon aus schöner Blick ins Grüne * Im Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe zur zweiten Ebene * Schlafbereich mit großem Einbaukleiderschrank inkl. * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss inkl. * Hausmeisterservice inkl.
  • Frei ab 01.03.2025
  • 2. OG/Dachgeschoss
  • Tiefgarageneinzelstellplatz EUR 75,- monatlich
  • TOP gepflegte Dachgeschosswohnung
  • Wohnen auf 2 Ebenen
  • Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert
  • Jede Ebene hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus
  • Praktischer Abstellraum
  • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, raumhoch hell und zeitlos gefliest
  • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchen-Bereich
  • Küche mit Einbauküche und Esstheke inkl.
  • Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Südbalkon
  • Vom Balkon aus schöner Blick ins Grüne
  • Im Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe zur zweiten Ebene
  • Schlafbereich mit großem Einbaukleiderschrank inkl.
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, raumhoch hell und zeitlos gefliest
  • Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss inkl.
  • Hausmeisterservice inkl.

Lage

Gehobene Wohnlage im südlichen Stadtteil Eibach. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Schnelle Anbindung nach Schwabach, Stein, Nürnberg - Zentrum und zu den Autobahnen. Der nahe gelegene Wiesengrund sowie der Faberpark bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1993
  • Gültig bis
    27.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    124.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte