Sonnige 2 Zimmer mit Studio und Balkon Nürnberg-Eibach / Wohnung mieten

Ort
90451 Nürnberg
Objektnummer
A2394
Baujahr
1995
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
980,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution
2.940,00 EUR
verfügbar ab
* Frei ab Februar 2021
Etage
2
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

* Frei ab Februar 2021 * 2. OG ohne Lift * Absolut gepflegtes 8 Familienhaus * Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Ein separates WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich * Geräumiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon * Der offene Küchenbereich mit Einbauküche und kleiner Theke wurde sehr geschmackvoll integriert ( Ablöse EUR 2.800,-- ) * Vom Schlafzimmer aus direkter Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche * Über eine leichte Wendeltreppe gelangt man ins helle Studio * Geräumiges Studio, ideal als Büro nutzbar * Im Studio befindet sich ein separater Abstellraum * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Anschluß für Waschmaschine und Trockner * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl. * Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung

Lage

Eine der bevorzugtesten Wohnlagen im südlichen Stadtteil Eibach. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnelle Anbindung nach Schwabach, Stein, Nürnberg - Zentrum und zu den Autobahnen. Der nahe gelegene Wiesengrund sowie der Faberpark bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1995
  • Gültig bis
    17.04.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    116.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte