Sonnige 2 Zi. Mais. ETW mit Balkon in Burgthann / Wohnung kaufen
Ort
90559 Burgthann
Objektnummer
A2798
Baujahr
1994
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
198.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Etage
2
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Gäste WC
Ja
Carport
true
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
- Frei nach Vereinbarung
- 2.OG
- Kleines 6-Parteien Haus in einer Sackgasse
- Sonnige, lichtdurchflutete Räume
- Eingangsbereich mit Fliesenboden und Platz für eine Garderobe
- Praktischer Abstellraum
- Offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Süd-Balkon
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Eckbadewanne und WC, raumhoch hell und zeitlos gefliest
- Vom Wohnbereich aus über eine Wendeltreppe Zugang zum Studio
- Großes Studio, ca. 19 qm, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird
- Studio mit separatem WC
- Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
- Wasch - Trockenkeller
- SAT - Anlage
- Hausmeisterservice
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Burgthanner Ortsteil Mimberg. Die Gemeinde Burgthann liegt ca. 20 km südöstlich von Nürnberg im Grünen, zwischen Ludwig-Donau-Main-Kanal und Schwarzachtal. Dort finden Sie vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ein reges Vereinsleben. Burgthann verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit S-Bahnanschluß, Buslinien und einer guten Anbindung an die Autobahnen über die Anschlußstellen Feucht und Altdorf. Leben in Burgthann kombiniert die Vorteile des ländlich geprägten Lebensraums mit der Nähe zur Metropolregion Nürnberg.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1994
Gültig bis
22.01.2028
Energieverbrauchskennwert
132.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein