Sonnige 2 Zi. Mais. ETW mit Balkon in Burgthann / Wohnung kaufen

Ort
90559 Burgthann
Objektnummer
A2798
Baujahr
1994
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
198.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei nach Vereinbarung
Etage
2
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Gäste WC
Ja
Carport
true
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei nach Vereinbarung * 2.OG * Kleines 6-Parteien Haus in einer Sackgasse * Sonnige, lichtdurchflutete Räume * Eingangsbereich mit Fliesenboden und Platz für eine Garderobe * Praktischer Abstellraum * Offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Süd-Balkon * Einbauküche mit allen Elektrogeräten * Bad mit Eckbadewanne und WC, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Vom Wohnbereich aus über eine Wendeltreppe Zugang zum Studio * Großes Studio, ca. 19 qm, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird * Studio mit separatem WC * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Wasch - Trockenkeller * SAT - Anlage * Hausmeisterservice * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller
  • Frei nach Vereinbarung
  • 2.OG
  • Kleines 6-Parteien Haus in einer Sackgasse
  • Sonnige, lichtdurchflutete Räume
  • Eingangsbereich mit Fliesenboden und Platz für eine Garderobe
  • Praktischer Abstellraum
  • Offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Süd-Balkon
  • Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • Bad mit Eckbadewanne und WC, raumhoch hell und zeitlos gefliest
  • Vom Wohnbereich aus über eine Wendeltreppe Zugang zum Studio
  • Großes Studio, ca. 19 qm, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird
  • Studio mit separatem WC
  • Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
  • Wasch - Trockenkeller
  • SAT - Anlage
  • Hausmeisterservice
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fahrradkeller

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Burgthanner Ortsteil Mimberg. Die Gemeinde Burgthann liegt ca. 20 km südöstlich von Nürnberg im Grünen, zwischen Ludwig-Donau-Main-Kanal und Schwarzachtal. Dort finden Sie vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ein reges Vereinsleben. Burgthann verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit S-Bahnanschluß, Buslinien und einer guten Anbindung an die Autobahnen über die Anschlußstellen Feucht und Altdorf. Leben in Burgthann kombiniert die Vorteile des ländlich geprägten Lebensraums mit der Nähe zur Metropolregion Nürnberg.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    132.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte