Schöne DHH mit ganz besonderem Charme in Nürnberg Nähe Westpark / Haus kaufen

Objektbeschreibung

• * Frei nach Vereinbarung * Carport inklusive * Gepflegte DHH mit schön eingewachsenem Garten * Am Objekt wurden immer wieder Schönheits- und Erhaltungsreparaturen ausgeführt * 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder * Im gesamten Haus noch Original-Holzinnentüren * Ebenso liegt noch der Original-Holzboden im Haus: Im EG Eiche-Fischgrätparkett, Dielenböden in den anderen Stockwerken * Massive Holztreppe * 1987 Dach neu eingedeckt und isoliert * Neuer Innenputz und Elektrik überarbeitet * 1997 Kunststoffisolierglasfenster mit Messingkreuz * Teilweise mit elektr. Außenrollos und Klappläden aus Aluminium zur Straßenseite * Ab etwa 2002 Einbau von modernen Nachtspeicheröfen (asbestfrei) * 2013 Fassade neu gestrichen * 4-zügiger Kamin, derzeit stillgelegt * Erdgasanschluss im Haus * Voll unterkellert * Intakter Luftschutzkeller mit Sicherheitsschutztür * Carport mit Gartenhaus * Grander-Wasser-Anlage für das ganze Haus Erdgeschoss * Gäste WC, hell und zeitlos gefliest * Küche mit Siematic Einbauküche und allen Elektrogroßgeräten inkl. * Helles Wohnzimmer, durch die Originalholzschiebetür mit Glaseinsätzen abgetrennt vom Esszimmer * Vom Esszimmer aus Zugang zur Süd-/West Terrasse mit Markise Obergeschoss: * Zwei lichtdurchflutete Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch * Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch Dachgeschoss: * Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachzimmer
• Frei nach Vereinbarung
• Carport inklusive
• Gepflegte DHH mit schön eingewachsenem Garten
• Am Objekt wurden immer wieder Schönheits- und Erhaltungsreparaturen ausgeführt
• 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder
• Im gesamten Haus noch Original-Holzinnentüren
• Ebenso liegt noch der Original-Holzboden im Haus: Im EG Eiche-Fischgrätparkett, Dielenböden in den anderen Stockwerken
• Massive Holztreppe
• 1987 Dach neu eingedeckt und isoliert
• Neuer Innenputz und Elektrik überarbeitet
• 1997 Kunststoffisolierglasfenster mit Messingkreuz
• Teilweise mit elektr. Außenrollos und Klappläden aus Aluminium zur Straßenseite
• Ab etwa 2002 Einbau von modernen Nachtspeicheröfen (asbestfrei)
• 2013 Fassade neu gestrichen
• 4-zügiger Kamin, derzeit stillgelegt
• Erdgasanschluss im Haus
• Voll unterkellert
• Intakter Luftschutzkeller mit Sicherheitsschutztür
• Carport mit Gartenhaus
• Grander-Wasser-Anlage für das ganze Haus Erdgeschoss
• Gäste WC, hell und zeitlos gefliest
• Küche mit Siematic Einbauküche und allen Elektrogroßgeräten inkl.
• Helles Wohnzimmer, durch die Originalholzschiebetür mit Glaseinsätzen abgetrennt vom Esszimmer
• Vom Esszimmer aus Zugang zur Süd-/West Terrasse mit Markise Obergeschoss:
• Zwei lichtdurchflutete Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
• Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch
• Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch Dachgeschoss:
• Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachzimmer

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

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