Schnucklige 2 Zi. ETW mit Balkon N-Süd / Wohnung kaufen

Ort
90443 Nürnberg
Objektnummer
A3203
Baujahr
1954
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
149.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei
Etage
2
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei * 2. OG ohne Aufzug * Gepflegtes Mehrparteinhaus * 2001 neue Kunststoffisolierglasfenster * 2016 neuer Parkettboden verlegt * 2016 neuer Elektro-Durchlauferhitzer * Weiße Innentüren in der gesamten Wohnung * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Warmwasseraufbereitung über Gasdurchlauferhitzer * Küche mit Zugang zum Balkon und Platz für einen kleinen Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Helles, sonnenverwöhntes Wohnzimmer * Eigenes Kellerabteil sowie Dachbodenanteil * Hausmeisterservice
  • Frei
  • 2. OG ohne Aufzug
  • Gepflegtes Mehrparteinhaus
  • 2001 neue Kunststoffisolierglasfenster
  • 2016 neuer Parkettboden verlegt
  • 2016 neuer Elektro-Durchlauferhitzer
  • Weiße Innentüren in der gesamten Wohnung
  • Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Warmwasseraufbereitung über Gasdurchlauferhitzer
  • Küche mit Zugang zum Balkon und Platz für einen kleinen Essbereich
  • Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
  • Helles, sonnenverwöhntes Wohnzimmer
  • Eigenes Kellerabteil sowie Dachbodenanteil
  • Hausmeisterservice

Lage

Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbah ). Nachbarliche Bebauung von Mehrparteienhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1954
  • Gültig bis
    25.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    135.20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte