Ruhige grüne Lage: 2 Zimmer DG Wohnung Nürnberg-Fischbach / Wohnung mieten

Ort
90475 Nürnberg
Objektnummer
A2397
Baujahr
1963
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
495,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Kaution
1.575,00 EUR
verfügbar ab
* Frei ab 01.03.2021
Etage
2
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

* Frei ab 01.03.2021 * 2. OG ( DG ) * Stellplatz zzgl. EUR 30,-- monatlich * Gepflegtes 6 Familien Haus * Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß mit hellen Räumen * Das Dach und die Dachgauben wurden 2019 energetisch gedämmt und neu eingedeckt * Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert * Elektrik, Stromkreise, Sicherungskasten, Schalter, Steckdosen neu * Renoviertes Bad mit modernen Wand- und Bodenfliesen * Neue Sanitärobjekte (Dusche) * Neue Küchenanschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine geeignet * Neue Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Flur, Laminat im Schlafzimmer * Türen im Schlaf- und Wohnzimmer und in der Küche frisch weiß gestrichen * Die gesamte Wohnung wird frisch weiß gestrichen * Gasetagenheizung * Eigener Kellerabteil * Kfz-Außenstellplatz im Hof

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Fischbach im Süden Nürnbergs. Schnelle Anbindung über die Regensburger Straße ins Zentrum sowie nach Feucht und zu den weiterführenden Autobahnen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die S-Bahn-Haltestelle und gute Busverbindung nach Langwasser zur U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und viele Ärzte und Apotheken befinden vor Ort.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1963
  • Gültig bis
    05.12.2029
  • Energiebedarfskennwert
    189.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte