Objektbeschreibung
-
* Frei
* 1. OG ohne Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 70,- mtl.
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
* Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Die Wohnung wird frisch Weiß gestrichen übergeben
* Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
* Großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Separate Essdiele mit direktem Zugang zur Küche
* Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Lichtdurchflutetes Arbeits-/ Kinderzimmer
* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, dem Baujahr entsprechend
* Gäste WC mit Fenster
* Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
* Treppenhausreinigung und Winterdienst inkl.
- Frei
- 1. OG ohne Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 70,- mtl.
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung
- Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
- Die Wohnung wird frisch Weiß gestrichen übergeben
- Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- Großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Separate Essdiele mit direktem Zugang zur Küche
- Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
- Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Lichtdurchflutetes Arbeits-/ Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, dem Baujahr entsprechend
- Gäste WC mit Fenster
- Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
- Treppenhausreinigung und Winterdienst inkl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs, im Stadtteil Zerzabelshof. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Valznerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1986
Gültig bis
21.03.2034
Energieverbrauchskennwert
127.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben