Reserviert: Kapitalanlage: 2-Zi. ETW mit Balkon in Nbg. Laufamholz / Wohnung kaufen

Ort
90482 Nürnberg
Objektnummer
A3040
Baujahr
1982
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
185.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Vermietet
Etage
3
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

  • * Vermietet * 3. OG mit Lift * Außenstellplatz inkl. * Die Wohnung ist seit 01.08.1998 an zuverlässige ältere Mieter vergeben * Eingangsbereich mit Abstellnischen und Platz für eine Garderobe * Praktische Essdiele * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fliesen und Sanitär vom Baujahr * Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Nettomiete EUR 5.340,-- p.a. * Eigenes Kellerabteil
  • Vermietet
  • 3. OG mit Lift
  • Außenstellplatz inkl.
  • Die Wohnung ist seit 01.08.1998 an zuverlässige ältere Mieter vergeben
  • Eingangsbereich mit Abstellnischen und Platz für eine Garderobe
  • Praktische Essdiele
  • Küche mit guten Stellmöglichkeiten
  • Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fliesen und Sanitär vom Baujahr
  • Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
  • Nettomiete EUR 5.340,-- p.a.
  • Eigenes Kellerabteil

Lage

TOP Wohnlage im Nürnberger Osten mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die S-Bahn finden Sie in nächster Nähe. Den Nürnberger Tiergarten und den Wöhrder See erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1982
  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert
    71.80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte