RESERVIERT: Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage Nürnberg-Gostenhof / Wohnung Kaufen

Ort
90429 Nürnberg
Objektnummer
A2489
Baujahr
1898
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
149.000,00 EUR
verfügbar ab
* Vermietet
Etage
1
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

  • * Vermietet * 1.OG * Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage im Denkmalschutzhaus * Einbauküche vorhanden * Laminatboden in allen Wohnräumen * Bad und WC getrennt * Bad mit weißen Fliesen, Badwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * WC mit Fenster * Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank sowie Bett * Elektroheizung * Gegensprechanlage * Separates Kellerabteil * Nettomieteinnahme EUR 5.580,- p.a.
  • Vermietet
  • 1.OG
  • Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage im Denkmalschutzhaus
  • Einbauküche vorhanden
  • Laminatboden in allen Wohnräumen
  • Bad und WC getrennt
  • Bad mit weißen Fliesen, Badwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Fenster
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und guten Stellmöglichkeiten
  • Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank sowie Bett
  • Elektroheizung
  • Gegensprechanlage
  • Separates Kellerabteil
  • Nettomieteinnahme EUR 5.580,- p.a.

Lage

Die Wohnung befindet sich westlich des Nürnberger Zentrums, nur wenige Gehminuten entfernt von den Pegnitzauen. Die nahe gelegenen Pegnitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Der U-Bahn-Anschluß liegt fast direkt vor der Haustüre. Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Befeuerung
    Elektro
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1898
  • Gültig bis
    06.05.2022
  • Energiebedarfskennwert
    221.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Jason, Schneider
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte