Praxis- oder Büroräume mit 3 TG-Stellplätzen N-Mögeldorf / Praxis mieten / Büro mieten

Ort

90482 Nürnberg

Objektnummer

A3065

Baujahr

1994

Immobilientyp

Gewerbeimmobilien

Kaltmiete

2.375,00 EUR

Nebenkosten

740,00 EUR

Kaution

7.125,00 EUR

Außen-Courtage

Gem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.

verfügbar ab

* Nach Vereinbarung

Etage

Bürofläche

203,00 m²

Anzahl Zimmer

Personenfahrstuhl

Tiefgarage

Teppich

Objektbeschreibung

* Nach Vereinbarung * 1.OG mit Lift * 3 TG Stellplätze möglich für je zzgl. EUR 60,- netto monatlich * Neu renovierte Gewerbeeinheit in einem Geschäftshaus * Die Gewerbeeinheit ist als Büro oder als Praxis nutzbar * Zusätzlich zu den 5 abgeschlossenen Räumen steht ein separater Empfang bzw. eine Anmeldung zur Verfügung * Es sind zwei separate WCs vorhanden * Ein Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden; hier könnte auf Wunsch noch eine Küche eingebaut werden * Separater Abstell-/Serverraum * Es können 3 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (zzgl. je EUR 60,- monatlich netto) * Auch die Anmietung eines Kellerabteils ist möglich (zzgl. EUR 60,- monatlich netto) * Die genannte Nettomiete versteht sich jeweils zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt.
Nach Vereinbarung
1.OG mit Lift
3 TG Stellplätze möglich für je zzgl. EUR 60,- netto monatlich
Neu renovierte Gewerbeeinheit in einem Geschäftshaus
Die Gewerbeeinheit ist als Büro oder als Praxis nutzbar
Zusätzlich zu den 5 abgeschlossenen Räumen steht ein separater Empfang bzw. eine Anmeldung zur Verfügung
Es sind zwei separate WCs vorhanden
Ein Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden; hier könnte auf Wunsch noch eine Küche eingebaut werden
Separater Abstell-/Serverraum
Es können 3 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (zzgl. je EUR 60,- monatlich netto)
Auch die Anmietung eines Kellerabteils ist möglich (zzgl. EUR 60,- monatlich netto)
Die genannte Nettomiete versteht sich jeweils zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt.

Lage

Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage im gefragten Stadtteil Mögeldorf. Sehr gute Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, S-Bahn, Bus) als auch zu den Autobahnen. Ein angenehmer Radweg führt direkt ins Zentrum von Nürnberg.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.