Neubau ! REH mit 5 Zimmern & 2 Bädern in Zirndorf / Haus kaufen

Ort
90513 Zirndorf
Objektnummer
A2626
Baujahr
2022
Immobilientyp
Häuser
Kaufpreis
699.000,00 EUR
Außen-Courtage
Provisionsfrei für den Käufer!
verfügbar ab
* Fertigstellung ab Mai 2023
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
230,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Fertigstellung ab Mai 2023 * 2 Stellplätze je EUR 12.500.- * Neubau/Erstbezug * Errichtung von 3 Reihenhäusern mit Stellplätzen * Die Häuser sind alle vollunterkellert * Exklusive Bodenbeläge in allen Räumen: Wohn/Esszimmer Parkettboden, alle anderen Wohnräume Laminat oder als Sonderwunsch Parkett/Fliesen, Bad und Küche Fliesen oder Feinsteinzeug 35,-- EUR/qm * Geräumiges Studio mit Dachloggia * Wohlfühlbad raumhoch gefliest, mit Badewanne der Marke Duravit sowie bodentiefer Dusche der Marke Grohe * Im Dachgeschoß befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und WC * Modernes Gäste-WC * Einzelraumgesteuerte Fußbodentemperierung/-kühlung in allen Räumlichkeiten * TV-Anschluss in allen Räumen * Dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster, jeweils mit elektrischen Außenrollos * Aluminiumeingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Sicherheitsschloss * Großzügige Terrasse * Gartenanteil / Sondernutzungsrecht ca. 157 m² Eine detaillierte Baubeschreibung und Grundrisspläne senden wir Ihnen gerne zu. Ein Energieausweis wird noch erstellt.
  • Fertigstellung ab Mai 2023
  • 2 Stellplätze je EUR 12.500.-
  • Neubau/Erstbezug
  • Errichtung von 3 Reihenhäusern mit Stellplätzen
  • Die Häuser sind alle vollunterkellert
  • Exklusive Bodenbeläge in allen Räumen: Wohn/Esszimmer Parkettboden, alle anderen Wohnräume Laminat oder als Sonderwunsch Parkett/Fliesen, Bad und Küche Fliesen oder Feinsteinzeug 35,-- EUR/qm
  • Geräumiges Studio mit Dachloggia
  • Wohlfühlbad raumhoch gefliest, mit Badewanne der Marke Duravit sowie bodentiefer Dusche der Marke Grohe
  • Im Dachgeschoß befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und WC
  • Modernes Gäste-WC
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodentemperierung/-kühlung in allen Räumlichkeiten
  • TV-Anschluss in allen Räumen
  • Dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster, jeweils mit elektrischen Außenrollos
  • Aluminiumeingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Sicherheitsschloss
  • Großzügige Terrasse
  • Gartenanteil / Sondernutzungsrecht ca. 157 m² Eine detaillierte Baubeschreibung und Grundrisspläne senden wir Ihnen gerne zu. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Min. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in bequemer Reichweite. Sehr gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn. Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Stadt Zirndorf ein reichhaltiges Angebot bereit. Der sehr nahe gelegene Stadtwald, lädt ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2022
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte