Neubau ! REH mit 5 Zimmern & 2 Bädern in Zirndorf / Haus kaufen

Ort

90513 Zirndorf

Objektnummer

A2626

Baujahr

2022

Immobilientyp

Häuser

Kaufpreis

699.000,00 EUR

Außen-Courtage

Provisionsfrei für den Käufer!

verfügbar ab

* Fertigstellung ab Mai 2023

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

230,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Anzahl separates WC

Wanne

Dusche

Keller

Gäste WC

Parkett

Fliesen

Objektbeschreibung

* Fertigstellung ab Mai 2023 * 2 Stellplätze je EUR 12.500.- * Neubau/Erstbezug * Errichtung von 3 Reihenhäusern mit Stellplätzen * Die Häuser sind alle vollunterkellert * Exklusive Bodenbeläge in allen Räumen: Wohn/Esszimmer Parkettboden, alle anderen Wohnräume Laminat oder als Sonderwunsch Parkett/Fliesen, Bad und Küche Fliesen oder Feinsteinzeug 35,-- EUR/qm * Geräumiges Studio mit Dachloggia * Wohlfühlbad raumhoch gefliest, mit Badewanne der Marke Duravit sowie bodentiefer Dusche der Marke Grohe * Im Dachgeschoß befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und WC * Modernes Gäste-WC * Einzelraumgesteuerte Fußbodentemperierung/-kühlung in allen Räumlichkeiten * TV-Anschluss in allen Räumen * Dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster, jeweils mit elektrischen Außenrollos * Aluminiumeingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Sicherheitsschloss * Großzügige Terrasse * Gartenanteil / Sondernutzungsrecht ca. 157 m² Eine detaillierte Baubeschreibung und Grundrisspläne senden wir Ihnen gerne zu. Ein Energieausweis wird noch erstellt.
Fertigstellung ab Mai 2023
2 Stellplätze je EUR 12.500.-
Neubau/Erstbezug
Errichtung von 3 Reihenhäusern mit Stellplätzen
Die Häuser sind alle vollunterkellert
Exklusive Bodenbeläge in allen Räumen: Wohn/Esszimmer Parkettboden, alle anderen Wohnräume Laminat oder als Sonderwunsch Parkett/Fliesen, Bad und Küche Fliesen oder Feinsteinzeug 35,-- EUR/qm
Geräumiges Studio mit Dachloggia
Wohlfühlbad raumhoch gefliest, mit Badewanne der Marke Duravit sowie bodentiefer Dusche der Marke Grohe
Im Dachgeschoß befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und WC
Modernes Gäste-WC
Einzelraumgesteuerte Fußbodentemperierung/-kühlung in allen Räumlichkeiten
TV-Anschluss in allen Räumen
Dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster, jeweils mit elektrischen Außenrollos
Aluminiumeingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Sicherheitsschloss
Großzügige Terrasse
Gartenanteil / Sondernutzungsrecht ca. 157 m² Eine detaillierte Baubeschreibung und Grundrisspläne senden wir Ihnen gerne zu. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Min. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in bequemer Reichweite. Sehr gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn. Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Stadt Zirndorf ein reichhaltiges Angebot bereit. Der sehr nahe gelegene Stadtwald, lädt ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.