Neubau: 4-Zi. Mais. Wohnung mit Terrasse in Fürth - Dambach / Wohnung mieten
Ort
90768 Fürth
Objektnummer
A3175
Baujahr
2024
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
2.544,00 EUR
Nebenkosten
490,00 EUR
Kaution
7.600,00 EUR
Außen-Courtage
Gem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Wohnfläche
159 m²
Anzahl Zimmer
4
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
- Frei
- 1./2. OG mit Terrassen-Balkon
- Außenstellplatz zuzgl. EUR 50,- monatlich
- 4-Familien-Neubau Haus
- KfW Effizienzhaus 55
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit Glaseinsatz
- Großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrassen-Balkon
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen
- Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
- Geräumiges Kellerabteil
- Waschkeller mit separatem Anschluss
- Energieausweis derzeit in Erstellung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. In die Innenstädte Fürths und Nürnbergs gelangen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto. In nur einer Fahrminute erreichen Sie den Autobahnanschluß. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
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Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Heizung
Fussboden
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2024
Gültig bis
19.10.2031
Energiebedarfskennwert
22.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Beispielausgaben
Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja